header

Pully

Une fenêtre sur le lac et les montagnes

Une fenêtre sur le lac et les montagnes

Descriptif

Le chemin de Chamblandes est l’adresse des privilégiés. Aux portes de Lausanne, sur la commune de Pully, bercée entre le lac et la vue sur les montagnes, l'exclusivité se trouve dans cette résidence. Une fenêtre sur le lac, loin de l’agitation urbaine, proche de toutes les commodités offertes par la proximité de la ville de Lausanne.

Laissez-vous donc séduire par ce magnifique 3.5 pièces qui surplombe le Bassin lémanique ! Sa distribution est claire et fonctionnelle et ses finitions répondent à la promesse d’un standing unique. Le tout, allié à son cadre verdoyant, nous promet un confort hors du commun.

L'appartement offre un bel espace à vivre, d'une surface nette de 109 m² et d'un balcon de 60 m² ! Il profite d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation plein Sud. La cuisine est parfaitement agencée et met à disposition tout l'équipement nécessaire. De plus, ce bien compte une chambre à coucher parentale composée d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Une deuxième chambre à coucher pouvant faire office de bureau ou de dressing supplémentaire vient s'ajouter.

Au sous-sol, une place de parking intérieure pour CHF 40'000.- en sus complète cette vente avec une cave.

L'appartement est vacant et libre de suite.

Construction

L'ensemble a été construit en 2015 au moyen de matériaux de bonne facture avec un design contemporain. La copropriété se compose de deux immeubles de 38 lots répartis sur 5 étages, sur une parcelle de 4'788 m². Elle est sécurisée par un interphone et dessert ses étages par un ascenseur.

L'appartement dispose d'une surface nette de 109 m² ainsi que d'un balcon dallé de 60 m². Exposé plein Sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes baie vitrées donnant accès au balcon. Celui-ci est d'ailleurs équipé de gardes-corps en verre qui donnent une vue prolongée sur l'extérieur. Ses toiles électriques vous permettront de vous protéger du soleil quel que soit votre emplacement.

Les sols sont revêtus de parquet naturel et les salles d'eau de carrelage. Vous apprécierez sans nul doute toutes les installations de dernière technologie: chaque pièce dispose d'un thermomètre et de stores électriques, l'accès au parking collectif s'effectue à l'aide d'un ascenseur à voiture et sa bonne facture offre une isolation parfaite !

Disposition

Sous-sol

- Place de parking en sus

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine agencée
- Séjour et salle à manger
- Chambre à coucher avec dressing et salle de bains/WC attenante, accès direct à la terrasse
- Chambre à coucher avec accès direct à la terrasse
- Balcon de 60 m²
- Salle de douches avec WC et lavabo

Annexe

- Cave
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'090'000.-
3.5 pièces
Référence: 4869
Lot: A8
Etage: 1er étage
Nombre d'étage(s) total: 5
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: 109 m²
Surface balcon: 60 m²
Surface pondérée: 139 m²
Année de construct.: 2015
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 61 %
Disponibilité: A convenir
Annexe (Cave): inclus
Charges PPE: CHF 445.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 40'000.- non incluse(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Musée
Salle de spectacle
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Ascenseur
Non meublé
Douche
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Garage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Parking souterrain
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Digicode
Concierge
Cuisine agencée
Stores électriques
Fibre optique
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Distances

Commerces 1000 m
Transports publics 350 m
Ecole primaire 550 m