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Appartement avec vue sur le Moléson et les Préalpes fribourgeoises

1632 Riaz

Appartement avec vue sur le Moléson et les Préalpes fribourgeoises

Descriptif

Avec une vue dégagée, cet appartement de 3.5 pièces en attique entièrement neuf jouit d’un emplacement idéal dans la belle commune gruérienne de Riaz.

Situé au 1er étage en attique d’une résidence de haut standing, cet appartement de 82 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une spacieuse pièce à vivre donnant sur un grand balcon de plus de 12 m² vous permettant de profiter de la magnifique vue offerte par le panorama fribourgeois. L’appartement est construit avec des matériaux de qualité supérieure qui raviront les futurs occupants de ce magnifique bien.

Enfin, deux places de parc couvertes sont disponibles pour compléter cet objet.





Riaz, commune d’environ 2'400 habitants, est située sur l’axe Châtel-Saint-Denis – Bulle – Fribourg, à deux pas de l’entrée d’autoroute. La commune bénéficie d’absolument toutes les commodités de premières nécessité comme l’Hôpital cantonal, une pharmacie, un magasin d’alimentation et sans oublier les écoles primaires et secondaires qui se trouvent à proximité. Enfin, la commune de Riaz offre à ses habitants un taux d’imposition très bas et des infrastructures modernes ce qui la rendent très attractive.

Ne ratez pas cette opportunité unique !

Construction

Une attention toute particulière a été donnée quant au choix des matériaux de grande qualité en ce qui concerne les équipements et les finitions de cet appartement.

En effet, de grands carreaux de 120 x 60 cm habillent le sol de la pièce principale et des sanitaires. Quant aux chambres, elles bénéficient d’un parquet en chêne fumé de premier choix.

Pour votre confort, cet objet est au bénéfice d'une ventilation contrôlée double flux.

La cuisine, totalement équipée d’appareils électroménagers de pointe de la marque Miele et d’un plan de travail extrêmement résistant, dispose de plaques à induction, d’un four et d’un four à vapeur.





Pour vos espaces de rangement, des armoires en bois encastrées ont été intégrées à l’entrée de l’appartement.

En ce qui concerne les sanitaires, ces derniers sont équipés de WC Geberit AquaClean.

Pour finir, le chauffage à distance est distribué par le sol et tous les stores à lamelles sont électriques.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Spacieux séjour avec accès au balcon
- Balcon avec vue sur le Moléson et les Préalpes fribourgeoises
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains
- Chambre à coucher en suite avec WC-Douche avec douche à l'italienne

Annexe

2 places de parc couvertes
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 590'000.-
3.5 pièces
Référence: 93810
Lot: 1014-03
Etage: Dernier étage
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 82 m²
Surface balcon: ~ 12 m²
Surface pondérée: ~ 88 m²
Surface cave: ~ 7.5 m²
Année de construct.: 2017
Type de chauffage: A distance
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.5‰ de la valeur fiscale
Disponibilité: de suite
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 30'000.- non inclus
Nbr. total de place(s) de parc: 2 CHF 30'000.- non inclus
Altitude (m): 720 m
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Musée
Cinéma
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Places de parc couvertes
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Interphone
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 500 m
Gare 2000 m
Transports publics 300 m
Autoroute 1100 m
Ecole primaire 1000 m
Ecole secondaire 1800 m