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Charmant 3.5 pièces, dans un quartier proche du lac !

1025 St-Sulpice VD

Vendu

Charmant 3.5 pièces, dans un quartier proche du lac !

Descriptif

Bien rare sur le marché actuel !

Idéalement placé dans la commune de St-Sulpice, entre Lausanne et Morges, cet appartement est à seulement quelques minutes du complexe de l'EPFL (Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne), de l'université de Lausanne et de son centre-ville. Bien desservi par les transports publics, bénéficiez du calme de ce quartier résidentiel tout en profitant des avantages de la métropole.

Proche du lac, ce logement de 3.5 pièces d'environ 83 m² est traversant et bénéficie de deux balcons orientés Est-Ouest. Il profite également de baies vitrées amenant de la luminosité tout au long de la journée.

La PPE profite de grand espace vert et notamment d'une piscine, un tennis et une charmante forêt aménagée.

Viennent agrémenter cet objet, une cave ainsi qu'un galetas et une place de parc intérieure se montant à CHF 40'000.-.

A noter qu'un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir, ainsi que la reconstruction d'une paroi afin de recréer une seconde chambre.

Construction

L'immeuble a été construit en 1974. Le bâtiment a été entretenu durant les années.

L'appartement profite d'un chauffage au gaz distribué par radiateurs.

Disposition

Sous-sol

- Une cave

Disposition

Rez supérieur

- Un séjour
- Une cuisine
- Une salle à manger
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains
- Un WC séparé

Annexe

- Une place de parc intérieure
- Une cave
- Un galetas

Remarques

Le fonds de rénovation s'élève à CHF 14'465.- au 31.12.2018.
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: 13266
Lot: 1
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 1
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 83 m²
Surface balcon: ~ 13 m²
Surface pondérée: ~ 89 m²
Année de construct.: 1974
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 6'945.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Verdoyant
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Haute école
Ecoles internationales
Centre sportif
Piste cyclable
Extérieur
Silencieux/tranquille
Verdure
Piscine commune
Court de tennis
Intérieur
Garage
WC séparés
Cave
Grenier
Lumineux
Traversant
Equipement
Baignoire
Douche
Sol
Parquet
Etat
Bon
A rénover
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable

Distances

Transports publics 110 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.