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Magnifique appartement neuf de 3,5 pièces

1752 Villars-sur-Glâne

Magnifique appartement neuf de 3,5 pièces

Descriptif

Sis au 1er étage d’un immeuble en PPE de 12 logements actuellement en construction, cet appartement de 3.5 pièces sera le bien idéal pour vous installer dans le beau quartier du Domaine du Platy.

Avec une surface d'environ 94 m², le logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa façade entièrement vitrée, donnant accès à un spacieux balcon orienté Sud-Ouest et profitant d'un ensoleillement tout au long de la journée.

Une des deux chambres à coucher est en suite avec salle de bains privative et colonne de lavage.

Une cave complète ce bien. Aucune place de parc n'est attribuée à cet appartement mais il est possible d'en acquérir une dans la PPE pour un montant de CHF 40'000.- supplémentaire.

Idéalement située en périphérie de Fribourg, à moins de 10 minutes du centre-ville, la commune de Villars-sur-Glâne jouit de toutes les commodités nécessaire telles que commerces, cabinets médicaux, office postal, restaurants, etc... ainsi que de belles infrastructures sportives, d’un service de transports publics optimal avec bus et trains réguliers et d’un taux d’imposition avantageux. Les enfants sont naturellement les bienvenus : les écoles maternelles et primaires sont accessibles en cinq minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.

Contactez-nous sans attendre pour une visite et découvrez ce bien et son cadre verdoyant.

Construction

L'appartement est en cours de construction et sera prêt à accueillir ses futurs occupants dès la fin du mois de novembre 2019.

Les choix et les finitions sélectionnés sont modernes et de standing. Vous trouverez un parquet de qualité dans le séjour et dans les chambres à coucher.

Le chauffage est distribué par le sol et produit par une pompe à chaleur avec sonde géothermique.

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains
- Douche/WC
- Loggia
- Balcon

Annexe

- Cave
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 680'000.-
3.5 pièces
Référence: 12678
Lot: D2-12
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 88.7 m²
Surface balcon: ~ 11 m²
Surface pondérée: ~ 94.2 m²
Année de construct.: 2019
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 63.9 %
Disponibilité: 29.11.2019
Charges PPE: CHF 384.-/mois

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Interdit aux voitures
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Salle de spectacle
Piste cyclable
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Loggia
Verdure
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
Armoires encastrées
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Fibre optique
Interphone
Concierge
Ventilation contrôlée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Style
Moderne

Distances

Commerces 740 m
Gare 900 m
Transports publics 300 m
Autoroute 1400 m
Ecole primaire 680 m
Ecole secondaire 2800 m