Appartement de 4.5 pièces entièrement rénové
1023 Crissier
Vendu
Descriptif
Située sur la commune de Crissier, et au bénéficie d'une situation calme et privilégiée due à la proximité immédiate des commerces et des transports publics, cette petite copropriété de 6 appartements se trouve à seulement 5 minutes à pieds de la Gare de Renens.Ce bel appartement de 4.5 pièces situé au rez-supérieur d'un immeuble construit en 1973, a été entièrement rénové avec goût en 2014 et profite d'une vue dégagée.
Sa distribution est des plus fonctionnelles. La partie jour est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger avec un accès sur le balcon et de toilettes visiteurs. La partie nuit, quant à elle, dispose de trois chambres à coucher dont une avec un accès sur le balcon et d'une salle de bains.
Quelques travaux vont être entrepris dans l'immeuble, à savoir : le ravalement de la façade et la pose d'une isolation périphérique, ainsi que la création de 5 places de parc extérieures supplémentaires. Aucun appel de fonds supplémentaire ne sera requis pour ces derniers.
Une cave et une place de parc extérieure avec la possibilité de louer une place de parc intérieure à proximité immédiate, complètent ce bien disponible de suite.
Prix de l'appartement : CHF 740'000.-
Prix de la place de parc extérieure : CHF 20'000.-
Prix de vente total : CHF 760'000.-
Disposition
Rez supérieur
- Hall d'entrée- Cuisine ouverte avec accès sur le balcon
- Séjour / salle à manger avec accès sur le balcon
- W.C.
- Trois chambres à coucher
- Salle de bains
Annexe
- Cave n° 4- Place de parc extérieure n° 6
4 pièces
Référence:
9162
Lot:
4
Etage:
Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
4
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de balcon(s):
1
Surface habitable:
~ 76 m²
Surface balcon:
~ 14 m²
Surface pondérée:
~ 83 m²
Année de construct.:
1973
Année de rénovation:
2014
Rendement brut:
3.90 %
Etat locatif brut p.a.:
CHF 30'000.-
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Radiateur
Disponibilité:
de suite
Charges PPE:
CHF 400.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.:
1
CHF 20'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc:
1
CHF 20'000.- non inclus/-e(s)
Montant du fonds de rénovation:
CHF 60'000.- au 31.12.2016
Nombre de sous-sol(s):
1
Distances
Commerces
450 m
Gare
600 m
Transports publics
240 m
Ecole primaire
220 m
Ecole secondaire
850 m
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Tiffany FRAENKEL-BURRUS
Mob.:
+41 79 575 16 81
Tél.:
+41 21 781 01 41
Fax:
+41 21 781 01 00