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Montreux

Somptueux appartement avec terrasse et jardin, "Résidence du National"

Somptueux appartement avec terrasse et jardin, "Résidence du National"

Descriptif

Une exclusivité Cardis Sotheby's International Realty !

Dans un cadre des plus exclusifs et privilégiés, la Résidence du National de Montreux propose à une clientèle exigeante des appartements de haut standing.

Composé de 4.5 pièces, ce bien totalise une surface pondérée de 177 m ² et offre un intérieur moderne, disposant de grands espaces de vie. Il profite d'une terrasse de 29 m² ainsi que d'un jardin de 105 m², qui jouissent d’une vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes.

Ses belles et grandes baies vitrées ainsi que son orientation plein sud lui confèrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Sa conception contemporaine apporte un maximum de confort à ses occupants. Les matériaux utilisés ainsi que les finitions réalisées sont de haute qualité.

Cet appartement a été très bien soigné et se trouve en excellent état d'entretien.

Sa proximité avec les transports publics et les commerces ainsi que son panorama sur le lac font de ce logement un bien recherché et particulier, qui saura vous séduire en vous offrant une très belle qualité de vie.

En acquérant une résidence au National, vous bénéficiez de toutes les infrastructures communes, à savoir : magnifique parc aménagé, spa privé de 350 m² avec piscine intérieure, hammam, sauna, jacuzzi et salle de fitness.

Une place de parc intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.

Disponible à la vente aux non-résidents suisses (soumise à une autorisation LFAIE).

Construction

Oeuvre des architectes veveysans Ernest Burnat et Charles Nicati, l’Hôtel National de Montreux fut construit en 1874, dans un style inspiré des châteaux français de la Renaissance, avec de hautes toitures ornées de cheminées en brique.

Il jouit d’un panorama spectaculaire sur les Dents-du-Midi grâce à l’architecte Eugène Jost qui en 1898 avait rehaussé le National d’un étage.

Désaffecté et livré à un triste abandon dans le dernier quart du XXe siècle, l'Hôtel National revit grâce à sa réhabilitation en complexe immobilier de luxe. Ces appartements modernes, spacieux et confortables offrent une vue imprenable sur le lac Léman et les Dents-du-Midi.

Une palette de services digne d’un palace 5* est à disposition sur demande des propriétaires, à savoir : nettoyage et maintenance des logements, pressing et entretien du linge, service traiteur ou chef à domicile, coach sportif, babysitting, entretien et nettoyage des véhicules etc.

La résidence bénéficie d’un Spa, à l'usage exclusif des copropriétaires et compris dans les charges PPE, comprenant hammam, sauna, piscine intérieure à contre-courant, jacuzzi, salle de fitness et salle de massage.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall
- Spacieux séjour avec espace à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher "Master" avec salle de bains/douche/wc en suite
- 2 Chambres à coucher
- Salle de douche avec wc
- Toilettes visiteurs
- Buanderie privée

Annexe

- Place de parc intérieure
- Cave
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'000'000.-
4 pièces
Référence: 12096
Lot: B0.1
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s): 4
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: 167.5 m²
Surface terrasse: 29 m²
Surface jardin: 105 m²
Surface pondérée: 177 m²
Surface cave: 15 m²
Année de construct.: 2009
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 65 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 867.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 50'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Silencieux/tranquille
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Jacuzzi
Hammam
Salle fitness
Piscine commune
Cave
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Interphone
Sol
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 100 m
Gare 800 m
Transports publics 50 m