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Appartement de standing avec grand jardin de 237m2 à deux pas de Bulle

1632 Riaz

Vendu

Appartement de standing avec grand jardin de 237m2 à deux pas de Bulle

Descriptif

Ce spacieux logement de 4,5 pièces occupe le rez-de-chaussée d’une petite PPE de 3 habitations idéalement située dans un quartier récent, à quelques minutes de toutes commodités et du centre-ville de Bulle.

Offrant une surface habitable d’environ 145 m², il possède une généreuse pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte avec îlot central et économat, d'une salle à manger vitrée offrant un accès à la terrasse couverte et au jardin, ainsi que d’un agréable salon avec poêle suédois.

La suite parentale jouit d'un dressing, d'une salle de bains avec douche à l’italienne et d'un accès direct à la terrasse.

Une cave, une place de parc extérieure ainsi qu’une place de parc couverte avec réduit complètent ce bien.

Riaz, commune d’environ 2'400 habitants, est située sur l’axe Châtel-Saint-Denis – Bulle – Fribourg, à deux pas de l’entrée d’autoroute. La commune bénéficie d’absolument toutes les commodités de première nécessité comme l’Hôpital cantonal, une pharmacie, un magasin d’alimentation, etc… Elle offre également toute la gamme des structures scolaires et d'accueil (niveaux primaires et secondaires). Enfin, la commune de Riaz offre à ses habitants un taux d’imposition très bas et des infrastructures modernes ce qui la rend très attractive.

Ce bien est idéal pour une famille. Contactez-nous sans attendre pour le visiter !

Construction

Construit en 2014, l’appartement est en excellent état d’entretien.

Une attention toute particulière a été apportée au choix des matériaux et des équipements. En effet, la cuisine jouit d’un plan de travail en granit et est bien équipée : hotte en toiture, plaques induction, tiroir chauffant, four, combi-steamer, etc. De plus, la plupart des fenêtres ont des moustiquaires et les stores sont électriques.

Le sol des chambres à coucher est habillé d’un beau parquet chêne.

Les nombreuses armoires murales et le dressing d'entrée vous offrent tout l'espace nécessaire pour vos rangements.

Finalement, l'immeuble possède un adoucisseur d’eau, la fibre optique ainsi qu’une place de jeux commune. Le chauffage est à distance et distribué au sol.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée avec dressing
- Cuisine ouverte avec îlot central et économat
- Salle à manger avec accès à la terrasse couverte et au jardin privatif
- Spacieux salon avec poêle suédois
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire, colonne de lavage et WC
- Suite parentale avec dressing et douche à l'italienne et WC

Annexe

- Cave
- Place de parc extérieure
- Place de parc couverte avec réduit
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 16073
Lot: B.1.1
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 145 m²
Surface PPE: ~ 163 m²
Surface terrasse: ~ 36.5 m²
Surface jardin: ~ 237 m²
Surface pondérée: ~ 187 m²
Surface cave: ~ 9 m²
Année de construct.: 2014
Type de chauffage: A distance
Eau chaude sanitaire: A distance
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 73 %
Disponibilité: Immédiatement
Charges PPE: CHF 450.-/mois
Résidence secondaire: Autorisé
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s): 1
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Manège
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
Dressing
Economat
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Tiroir chauffe-plat
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Fibre optique
Stores électriques
Interphone
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne

Distances

Commerces 820 m
Gare 3700 m
Transports publics 300 m
Autoroute 1700 m
Jardin d'enfants 590 m
Ecole primaire 590 m
Ecole secondaire 590 m
Télécabine/skilift 14700 m