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Logement de 4,5 pièces et son panorama gruérien

1630 Bulle

Logement de 4,5 pièces et son panorama gruérien

Descriptif

Situé au 4ème étage d’un immeuble logé au cœur d’un quartier proche de toutes commodités et du centre-ville de Bulle, cet appartement profite d’un cadre de vie tout confort et d’un emplacement privilégié.

Offrant une surface habitable de plus de 85 m², ses pièces sont réparties de façon fonctionnelle en séparant la pièce à vivre du coin nuit se composant de 3 chambres à coucher.

Le séjour est spacieux et jouit d’une surface d’environ 39 m². Il est au bénéfice d’un balcon orienté au sud qui profite d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur les Préalpes ainsi que le Moléson que vous pourrez apprécier en toutes saisons.

L’armoire murale du hall d’entrée, la cave ainsi que le galetas vous offrent toute la place nécessaire pour vos espaces de rangement.

Une place de parc intérieure complète ce bien. De plus, l’immeuble dispose d’un local buanderie et d’un local à vélos communs à tous les habitants.

Chef-lieu du district de la Gruyère, Bulle est une commune moderne en pleine expansion. Excellent compromis entre ville et campagne Bulle vous promet un cadre extrêmement bien centré offrant les services et les activités d’une grande ville, sans jamais renoncer au confort d’un « village ». Ses nombreux lieux verts, ses paysages bucoliques préservés, ses centres sportifs de qualité, ainsi que toutes les activités et commodités urbaines usuelles font d'elle une commune idéale pour les familles.

Construction

L’immeuble ainsi que l’appartement sont bien entretenus et ont bénéficié de plusieurs rénovations durant les dernières années, telles que l’étanchéité des balcons revue en 2005, l’isolation périphérique en 2016, les salles de bains refaites en 2018 ou encore les peintures en 2019.

Quant à la cuisine, elle a été changée en 2003.

Les sols sont habillés de parquet et le chauffage au mazout est distribué par des radiateurs.

Ce logement est actuellement loué.

Disposition

4ème niveau

- Hall d’entrée avec armoire murale
- Cuisine agencée et fermée
- Séjour-salon avec balcon
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire/WC
- WC visiteurs

Annexe

- Galetas
- Cave
- Buanderie commune
- Local à vélos commun
- Place de parc intérieure
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 440'000.-
4.5 pièces
Référence: 124110
Lot: B45
Etage: 4ème étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 85 m²
Surface balcon: ~ 11.4 m²
Surface pondérée: ~ 90.7 m²
Surface galetas: ~ 15 m²
Année de construct.: 1973
Année de rénovation: 2018
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 74 %
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 392.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 30'000.- non incluse(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 1 CHF 30'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Musée
Cinéma
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Baignoire
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Parking souterrain
Local à vélos
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Sol
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Dégagée

Distances

Commerces 990 m
Gare 1300 m
Transports publics 400 m
Autoroute 2500 m
Ecole primaire 1300 m
Ecole secondaire 1300 m