Spacieux logement de 4.5 pièces proche de toutes commodités
1630 Bulle
Vendu
Descriptif
Bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la ville, ce logement neuf de 4,5 pièces situé au 1er étage profite d’un cadre de vie tout confort.Avec une surface habitable d'environ 135 m², il offre un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée et ouverte. Grâce à ses grandes baies vitrées et ses plafonds d'une hauteur de 2.5 mètres, l'appartement jouit d'une belle luminosité et de beaux volumes. Il est au bénéfice d’un balcon de plus de 9 m² vous permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée.
Les 3 chambres à coucher sont toutes spacieuses avec une surface d'environ 15 m² chacune. Une d'entre elles possède un balcon privatif.
Une cave complète ce bien. De plus, il est possible d'acquérir une place de parc intérieure pour CHF 35'000.- supplémentaire.
Située dans le canton de Fribourg, chef-lieu du district de la Gruyère, Bulle est une commune moderne en pleine expansion. Excellent compromis entre ville et campagne, Bulle vous offre un cadre extrêmement bien centré ainsi que les services et activités culturelles d’une grande ville, sans jamais renoncer au confort d’un « village »: Nombreux lieux verts, paysages bucoliques préservés, centres sportifs, commerces d'artisanat traditionnel local ainsi que des grands centre-commerciaux, restaurants, ainsi que les infrastructures scolaires du degré primaire et degré secondaire.
Une opportunité à ne pas louper pour y installer votre famille !
Construction
Ce logement se situe dans la Résidence La Toula, dont la construction s'est terminée en février 2019. Il est donc disponible de suite ou à votre convenance.Jouissant d’un design sobre et élégant, le bien possède tous les atouts d’une construction moderne : vidéophone, grandes fenêtres en triple vitrage, stores électriques, ventilation contrôlée double flux, matériaux de standing, colonne de lavage installée dans la salle de bains, cuisine totalement agencée avec îlot central, plaques à induction, four, four à vapeur, réfrigérateur, etc...
Les sols des chambres à coucher sont habillés de parquet en chêne.
Quant au chauffage, il s'agit du chauffage à distance (CAD) de la ville de Bulle, distribué par le sol.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine avec îlot ouverte sur le séjour avec accès au balcon
- 3 chambres à coucher dont une avec balcon
- Salle de bains avec baignoire et colonne de lavage et WC
- Salle de bains avec douche et WC
Annexe
- Cave- 1 place de parc intérieure (CHF 35'000.- supplémentaire)
4.5 pièces
Référence:
8457LR
Lot:
9
Etage:
1er étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de balcon(s):
2
Nombre de niveaux:
1
Surface habitable:
~ 135 m²
Surface balcon:
~ 13 m²
Surface pondérée:
~ 141.4 m²
Surface cave:
~ 13.8 m²
Année de construct.:
2018
Type de chauffage:
A distance
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
74.3 %
Disponibilité:
de suite
Charges PPE:
CHF 440.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.:
1
CHF 35'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc:
1
CHF 35'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible:
Oui, optionnel
Distances
Commerces
200 m
Gare
550 m
Transports publics
220 m
Autoroute
2200 m
Jardin d'enfants
460 m
Ecole primaire
460 m
Ecole secondaire
460 m
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