Appartement dans un quartier calme à deux pas de la forêt de Bouleyres
1630 Bulle
Vendu
Descriptif
Ce spacieux logement de 4,5 pièces occupe tout le 1er étage d’une petite PPE de 3 habitations idéalement située dans un quartier récent, à quelques minutes du centre-ville de Bulle et de toutes ses commodités.Offrant une surface habitable d’environ 136 m², il se compose d’une généreuse pièce à vivre réunissant une cuisine ouverte avec îlot central, un espace salle à manger ainsi qu'un grand salon vitré et donnant accès à une terrasse couverte. La pièce est lumineuse et jouit d’une magnifique vue sur le Moléson et les montagnes environnantes.
Les trois chambres à coucher sont au bénéfice d'agréables surfaces. La suite parentale totalise plus de 30 m² et possède un dressing sur mesure avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
Un économat, une cave et 2 places de parc intérieures complètent ce bien.
Chef-lieu du district de la Gruyère, Bulle est une commune moderne en pleine expansion. Excellent compromis entre ville et campagne Bulle vous promet un cadre extrêmement bien centré offrant les services et les activités d’une grande ville, sans jamais renoncer au confort d’un « village ». Ses nombreux lieux verts, ses paysages bucoliques préservés, ses centres sportifs de qualité, ainsi que toutes les activités et commodités urbaines usuelles font d'elle une commune idéale pour les familles.
Contactez-nous sans attendre pour visiter ce bijoux !
Construction
Construite en 2017, la résidence est neuve et en excellent état d’entretien.Une attention toute particulière a été apportée aux choix des matériaux et des équipements qui favoriseront le confort de ses futurs habitants. Les vitres en triple vitrage jouissent de moustiquaires et les stores (lamelles et toiles) sont tous électriques.
De plus, l'appartement est équipé de fibre optique et de domotique ce qui vous donnera la possibilité de contrôler les éclairages, les stores et le vidéophone à distance depuis votre Smartphone.
Les sols des chambres à coucher sont habillés d'un beau parquet chêne.
Les nombreuses armoires murales et espaces de rangement vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires. La cave est également aménagée pour optimiser le rangement.
Quant au chauffage, ce dernier est produit par une pompe à chaleur avec sonde géothermique et est distribué au sol.
Finalement, la pose de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur d'eau est prévue pour l'automne 2019. Les charges en seront dès lors réduites.
Disposition
1er niveau
- Hall d'entrée avec armoires murales- Séjour avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon
- Terrasse couverte
- Économat
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire
- Chambre à coucher parentale avec dressing et salle de bains avec douche
Annexe
- Cave aménagée- 2 place de parc intérieures
4.5 pièces
Référence:
12493
Lot:
2
Etage:
1er étage
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de terrasse(s):
1
Nombre de niveaux:
1
Surface habitable:
~ 140 m²
Surface terrasse:
~ 30 m²
Surface pondérée:
~ 150 m²
Surface cave:
~ 16 m²
Année de construct.:
2017
Type de chauffage:
Pompe à chaleur eau-eau, Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
74 %
Disponibilité:
A convenir
Charges PPE:
CHF 540.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.:
2
CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s):
1
Parking disponible:
Oui, obligatoire
Distances
Commerces
1600 m
Gare
2200 m
Transports publics
570 m
Autoroute
3000 m
Jardin d'enfants
1900 m
Ecole primaire
1900 m
Ecole secondaire
1900 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
