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Attique de 4.5 pièces Finitions contemporaines et de standing

1654 Cerniat FR

Vendu

Attique de 4.5 pièces 
Finitions contemporaines et de standing

Descriptif

Situé au calme dans le charmant village de Cerniat, ce logement saura vous séduire par sa situation, au coeur d'un cadre idyllique et surplombant Charmey.

Cet agréable appartement possède une répartition spatiale bien étudiée privilégiant espace et lumière. Un vrai sentiment de bien-être.

Il se compose d''un hall, d'un spacieux salon/séjour, d'une cuisine équipée de qualité, de trois belles chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative. Deux chambres à coucher se partagent la seconde salle de douche. Une large mezzanine complète cet attique.

Un très grand balcon plein sud permet d'offrir à ses convives des instants de tranquillité suprêmes avec une somptueuse vue panoramique sur les montagnes fribourgeoises et notamment les Gastlosen.

Les amoureux de la nature et du calme sauront apprécier la magnifique vue ainsi que la situation privilégiée et la qualité de cet appartement tant dans les finitions que la construction du bâtiment.

Ce bien est disponible aux non-résidents suisses (soumise à une autorisation LFAIE) et en résidence secondaire pour les résidents suisses.

Enfin, un garage box fermé, une place de parc et une cave complètent ce bien.

Disposition

Combles

- Hall d'entrée
- Séjour
- Salon
- Cuisine équipée
- 1 Master avec salle de bains en suite
-2 chambres à coucher
- Salle de douche/WC
- Mezzanine
- Balcon

Annexe

- Un garage box fermé individuel
- Une place de parc extérieure
- Une cave

Remarques

Concernant le type de chauffage, il s'agit d'un chauffage commun à l'immeuble, alimenté par une réserve de pellets. La chaufferie et la réserve sont installées au rez-de-chaussée.

Pour ce qui est de l'intérieur, un poêle suédois de marque STUV type 30 compact, de fabrication belge, est installé dans le séjour.

D'autre part, une buanderie commune est située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Toutefois, il vous est possible d'installer un lave-linge et un sèche-linge dans la salle de douche de l'appartement.

Commune

Calme et paisible, le village de Cerniat est situé au pied des préalpes fribougeoises, près de la station touristique et thermale de Charmey et de la chartreuse de La Valsainte.
Situé à seulement quelques minutes de Bulle et à 30 min de Fribourg, vous pourrez également atteindre Berne et Lausanne en moins de 1 heure en voiture. L’aéroport de Genève est quant à lui à 125 km.
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 6212
Lot: 5
Etage: 3ème étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Surface habitable: ~ 135 m²
Surface balcon: ~ 23 m²
Type de chauffage: Pellets
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 5'055.-/an

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Box
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Poêle suédois
Lumineux
Mezzanine
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Sol
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Imprenable
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne
Rustique

Distances

Transports publics 300 m