Attique de 4.5 pièces Finitions contemporaines et de standing
1654 Cerniat FR
Vendu
Descriptif
Situé au calme dans le charmant village de Cerniat, ce logement saura vous séduire par sa situation, au coeur d'un cadre idyllique et surplombant Charmey.Cet agréable appartement possède une répartition spatiale bien étudiée privilégiant espace et lumière. Un vrai sentiment de bien-être.
Il se compose d''un hall, d'un spacieux salon/séjour, d'une cuisine équipée de qualité, de trois belles chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative. Deux chambres à coucher se partagent la seconde salle de douche. Une large mezzanine complète cet attique.
Un très grand balcon plein sud permet d'offrir à ses convives des instants de tranquillité suprêmes avec une somptueuse vue panoramique sur les montagnes fribourgeoises et notamment les Gastlosen.
Les amoureux de la nature et du calme sauront apprécier la magnifique vue ainsi que la situation privilégiée et la qualité de cet appartement tant dans les finitions que la construction du bâtiment.
Ce bien est disponible aux non-résidents suisses (soumise à une autorisation LFAIE) et en résidence secondaire pour les résidents suisses.
Enfin, un garage box fermé, une place de parc et une cave complètent ce bien.
Disposition
Combles
- Hall d'entrée- Séjour
- Salon
- Cuisine équipée
- 1 Master avec salle de bains en suite
-2 chambres à coucher
- Salle de douche/WC
- Mezzanine
- Balcon
Annexe
- Un garage box fermé individuel- Une place de parc extérieure
- Une cave
Remarques
Concernant le type de chauffage, il s'agit d'un chauffage commun à l'immeuble, alimenté par une réserve de pellets. La chaufferie et la réserve sont installées au rez-de-chaussée.Pour ce qui est de l'intérieur, un poêle suédois de marque STUV type 30 compact, de fabrication belge, est installé dans le séjour.
D'autre part, une buanderie commune est située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Toutefois, il vous est possible d'installer un lave-linge et un sèche-linge dans la salle de douche de l'appartement.
Commune
Calme et paisible, le village de Cerniat est situé au pied des préalpes fribougeoises, près de la station touristique et thermale de Charmey et de la chartreuse de La Valsainte.Situé à seulement quelques minutes de Bulle et à 30 min de Fribourg, vous pourrez également atteindre Berne et Lausanne en moins de 1 heure en voiture. L’aéroport de Genève est quant à lui à 125 km.
4.5 pièces
Référence:
6212
Lot:
5
Etage:
3ème étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de balcon(s):
1
Surface habitable:
~ 135 m²
Surface balcon:
~ 23 m²
Type de chauffage:
Pellets
Disponibilité:
A convenir
Charges PPE:
CHF 5'055.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.:
1
CHF 20'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.:
1
CHF 10'000.- non inclus/-e(s)
Distances
Transports publics
300 m