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Votre balcon sur le Léman ! Au dernier étage d'une petite résidence

1803 Chardonne

Votre balcon sur le Léman ! Au dernier étage d'une petite résidence

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Situé en position dominante à seulement 5 minutes à pied du village de Chardonne; réputé pour son emplacement privilégié au cœur des vignes et sa douceur de vivre; cet appartement de 4.5 pièces avec ascenseur privatif, balcon + mezzanine vous offre une situation exclusive. Sans vis-à-vis et surplombant le lac Léman, il vous garantit un magnifique panorama sur un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

A proximité des divers axes autoroutiers et du centre-ville de Vevey qui se trouve à environ 10 minutes en voiture, cette petite bourgade est très bien desservie. Vous y trouverez toutes les infrastructures désirées telles que l'école, la banque, la pharmacie, la boulangerie, l'épicerie et plusieurs restaurants de renom. De plus, l'arrêt du funiculaire qui relie Vevey - Le Mont-Pèlerin est situé à 8 minutes à pied, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément.

L'appartement mansardé d'environ 190 m² habitables occupant le dernier étage sous les combles bénéficie de beaucoup de cachet et profite de généreux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Les matériaux choisis lors de sa réalisation sont de bonne facture et comprennent des aménagements sobres.

Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et velux, ce bien dispose de pièces agréables à vivre.

2 places de parc intérieures ainsi qu'une grande cave complètent l'ensemble.

Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non-résident Suisse.

Construction

L'appartement fait partie d'une jolie résidence contemporaine de 3 appartements seulement et bénéficie d'une excellente situation, à quelques pas du centre du village. Il est desservi par un accès direct par l'ascenseur.

Son orientation Sud-Ouest lui procure une luminosité optimale toute au long de la journée.

La spacieuse mezzanine à l'étage lui apporte une grande surface complémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Ascenseur avec accès direct
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Spacieux séjour avec accès au balcon
- Espace à manger
- Cuisine agencée avec îlot central
- Chambre à coucher parentale avec salle de bains/wc privative
- 2 chambres à coucher d'invités
- Salle de douche/wc avec espace buanderie privée
- Toilettes visiteurs

Disposition

1er niveau

- Spacieuse mezzanine avec coin bureau

Annexe

- Grande cave
- 2 places de parc intérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'590'000.-
4.5 pièces
Référence: 12284
Lot: 3
Etage: Dernier étage
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 190 m²
Surface balcon: ~ 22 m²
Surface pondérée: ~ 200 m²
Année de construct.: 2009
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 1'016.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 3 CHF 60'000.- non incluse(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Intérieur
Mansardé
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Ilot de cuisine
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 280 m
Transports publics 650 m
Ecole primaire 700 m
Ecole secondaire 700 m