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Montreux

Bien d'exception avec vue panoramique sur le lac! Foreigners sale

Bien d'exception avec vue panoramique sur le lac!  Foreigners sale

Descriptif

Venez découvrir ce splendide appartement situé dans les hauts de la ville réputée de Montreux et ses prestigieux quais. Son emplacement au cœur d'un environnement calme et résidentiel est particulièrement prisé pour ceux à la recherche de quiétude, à deux pas des commodités!

Occupant l'entier du 2ème étage d'une luxueuse résidence contemporaine composée de deux bâtiments de 3 logements chacun construite en 2010, il offre un splendide et unique panorama sur le Léman et profite d'une luminosité sans pareille grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation Sud-Ouest.

Ce magnifique appartement de 4.5 pièces profite d’une surface pondérée de 151 m². L’aménagement intérieur, les volumes généreux et la qualité des finitions se réunissent pour produire une réussite exceptionnelle. La réalisation est épurée et raffinée privilégiant une grande sobriété.

Sa conception minimaliste lui confère un caractère résolument moderne tout en jouissant d’une parfaite intimité.

A noter que vous pourrez utiliser le jardin commun adjacent à l'appartement en toute privacité.

Deux places de parc intérieures spacieuses ainsi qu’une cave complètent agréablement cet objet rare sur le marché.

Depuis le parking, vous pourrez accéder directement à l'intérieur de l'appartement via l'ascenseur.

Construction

La résidence est une construction de style architecturale contemporaine, comprenant 2 bâtiments totalisant 8 appartements de haut standing.

Avec une vue sublime donnant sur le lac et les montagnes environnantes, cet appartement offre de beaux volumes baignés de lumière dans un décor moderne.

Grâce notamment à des isolations importantes et des vitrages d’excellente qualité, la consommation d’énergie est basse.

La résidence bénéficie d’une végétation fournie déjà existante dont le caractère naturel a été préservé. La partie du jardin, située en plate-forme sur le parking, ouverte sur le paysage, est réservée à tous les résidents.

Parfaitement entretenu, ce logement ne nécessite aucuns travaux.

Disposition

2ème niveau

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Vaste séjour avec espace à manger de 40 m²
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains/WC
- Salle de douche/WC
- Terrasse de 38 m²

Annexe

- 2 places de parc intérieures (n°8 + 9)
- Cave

Commune

La commune de Montreux, haut lieu de culture et de gastronomie, est également reconnue pour l'excellence de ses écoles privées, de ses centres de santé et de remise en forme.

Tout au long de l'année, des événements de réputation mondiale comme le Montreux Jazz Festival, le Festival du Rire ou même le Marché de Noël, animent cette petite ville d’environ 25'000 habitants.

Proche de la gare ou des axes autoroutiers, vous pourrez facilement rejoindre Lausanne ou Genève et son aéroport international, atteignables en moins d'une heure de route.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'130'000.-
4.5 pièces
Référence: 18046
Lot: A3
Etage: 2ème étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: ~ 130.6 m²
Surface terrasse: ~ 38.4 m²
Surface pondérée: ~ 150 m²
Année de construct.: 2010
Type de chauffage: Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 65 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 800.-/mois
Résidence secondaire: Non autorisé
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléréseau
WiFi
Stores électriques
Alarme
Interphone
Digicode
Domotique
Sol
Béton lissé
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Champêtre
Lac
Jardin
Montagnes

Distances

Commerces 650 m
Gare 600 m
Transports publics 60 m
Autoroute 2000 m
Ecole primaire 660 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.