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Beau 4.5 pièces de 177 m² avec terrasse et vue panoramique

1820 Montreux

Vendu

Beau 4.5 pièces de 177 m² avec terrasse et vue panoramique

Descriptif

Implanté dans le charmant village de Chernex, ce lumineux 4.5 pièces bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Facile d’accès, et non loin de la gare MOB sur la ligne Montreux-Gstaad, il est aisé de rejoindre le centre-ville de Montreux en quelques minutes et d’accéder à l’entrée de l’autoroute, à environ 2 km.

Ce bien convient également pour une famille, Chernex disposant d'une école accueillant des élèves de la 1ère à la 6eme année HarmoS.

Rénové en 2016, ce lot a l'avantage de faire partie d'une copropriété de charme parfaitement entretenue de 7 logements uniquement.

Il se distingue par une entrée indépendante et l'orientation de ses pièces sur le jardin, lui conférant un caractère exclusif.

Situé au rez-de-jardin, il offre un surface habitable de 177m² et bénéficie d’une agréable terrasse privative de 116m². Vous profiterez du jardin arboré d'une surface de quelques 900m².

Vous serez immédiatement séduit par la vue panoramique sur le lac Léman et la chaîne de montagnes que propose ce bien grâce à sa position dominante.

Offrant de généreux volumes, les pièces à vivre de cet appartement sont idéalement orientées plein sud. Elles disposent toutes d’un accès à la terrasse et jouissent d’un ensoleillement optimal.

Deux places de parc extérieures ainsi qu'une cave agrémentent ce bien à visiter sans attendre!


Construction

Au cœur du village de Chernex, l’immeuble de style classique a conservé le cachet d’origine de l’hôtel belle époque « Les Iris », qui a été transformé en PPE de 7 lots en 2005.

Cet appartement a été rénové en 2016. Les équipements ainsi que les aménagements sont en rapport avec le style contemporain et fonctionnel de ce bien, qui se trouve à l’état de neuf. Il dispose notamment de nombreuses surfaces de rangement.

Positionné plein sud, il jouit d’un dégagement à 180°, procurant une luminosité optimale.

Rez-de-jardin

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Séjour avec espace à manger et accès à la terrasse
- Chambre à coucher parentale avec salle de douche/wc et dressing
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains/wc avec colonne de lavage
- Wc visiteurs
- Terrasse de 116 m² plein sud

Annexe

- 2 places de parc extérieures en sus
- Cave

Commune

La commune de Montreux, haut lieu de culture et de gastronomie, est également reconnue pour l'excellence de ses écoles privées, de ses centres de santé et de remise en forme.

Tout au long de l'année, des événements de réputation mondiale comme le Montreux Jazz Festival, le Montreux Comedy Festival ou même le Marché de Noël, animent cette petite ville d’environ 25'000 habitants.

Proche de la gare ou des axes autoroutiers, vous pourrez facilement rejoindre Lausanne ou Genève et son aéroport international, atteignables en moins d'une heure de route.
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 19173
Lot: 1
Etage: Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 177 m²
Surface terrasse: ~ 116 m²
Surface pondérée: ~ 211 m²
Année de construct.: 2005
Année de rénovation: 2016
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 65 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 600.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 CHF 40'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
Dressing
Réduit
Armoires encastrées
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Douche
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes

Distances

Commerces 50 m
Gare 350 m
Autoroute 2000 m
Ecole primaire 400 m