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Bel appartement avec jardin face au lac! POUR INVESTISSEMENT

1820 Montreux

Vendu

Bel appartement avec jardin face au lac!  POUR INVESTISSEMENT

Descriptif

Situé à seulement 10 minutes en voiture du centre de Montreux et de ses nombreux commerces, cet appartement profite d'un excellent emplacement en position dominante, vous garantissant une magnifique vue sur le lac ainsi que sur les montagnes.

Il offre l'avantage de disposer d'un agréable espace-jardin privatif et se situe à seulement quelques pas du centre du charmant village de Chernex où se trouvent tous les commerces de proximité utiles ainsi que plusieurs restaurants. De même, la gare reliant Montreux et l'Oberland bernois se trouve à environ 600 m de la propriété. L'accès à l'autoroute est, quand à lui, accessible en 5 min en voiture.

Situé au rez-supérieur d'une copropriété bâtie en 1974, ce logement a fait l’objet de plusieurs rénovations au fil des années (cuisine, sols, salle de bain principale, vitrages) et se trouve en bon état d'entretien général.

Il vous propose quelques 116m² habitables et, de par son orientation Sud, ce beau 4.5 pièces profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un garage box, une place intérieure ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

REMARQUE IMPORTANTE: Ce logement est à vendre pour investissement car usufruit existant à reconduire par le nouvel acquéreur, toutefois avec un revenu locatif garanti intéressant. Nous contacter pour de plus amples informations.


Prix de vente de l'appartement : CHF 975'000.-
Prix garage : CHF 45'000.-
Prix place intérieure: CHF 30'000.-
Prix de vente total : CHF 1'050'000.-

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée avec armoire encastrée
- Séjour/salle à manger avec cheminée, accès à la terrasse
- Cuisine agencée semi-ouverte sur séjour
- WC visiteurs
- Espace nuit avec hall de distribution
- 2 chambres enfants
- 1 salle de douche
- 1 salle de bains
- Chambre à coucher parentale avec accès à la terrasse

Annexe

- Un garage intérieure 
- Une place de parc intérieure
- Une cave

Remarques

Ce logement est à vendre pour investissement car usufruit existant à reconduire par le nouvel acquéreur, toutefois avec un revenu locatif garanti intéressant. Nous contacter pour de plus amples informations.
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 20666
Lot: 2
Etage: Rez supérieur
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Surface habitable: 116.9 m²
Surface terrasse: 15 m²
Surface pondérée: 124 m²
Année de construct.: 1974
Type de chauffage: Gaz
Eau chaude sanitaire: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 738.-/mois
Résidence secondaire: Autorisé
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 75'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Parking souterrain
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Non meublé
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Jardin
Montagnes

Distances

Commerces 120 m
Transports publics 190 m
Ecole primaire 680 m