Appartement de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le lac
1822 Chernex
Vendu
Descriptif
Cette magnifique résidence, véritable terrasse surplombant la Riviera, est érigée dans le charmant village de Chernex, sur le territoire communal de Montreux.L'appartement de 4.5 pièces, situé au rez supérieur de la résidence, bénéficie de 136 m² habitables et jouit d'une belle terrasse et d'un magnifique balcon au profit d'un panorama exceptionnel.
Les commerces du village sont facilement accessibles à pied. La petite gare du Golden Pass, train qui relie Chernex à Montreux, se trouve à environ 200 mètres. Celui-ci permet également de rejoindre la prestigieuse station de Gstaad.
Accès aisé au réseau autoroutier reliant Berne, Genève ou Sion. A 1 heure de l'aéroport international de Genève et à 20 minutes du centre de Lausanne.
Un garage box pour deux voitures ainsi qu'une cave complètent agréablement ce bien d'exception.
Prix de l'appartement : CHF 1'480'000.-
Prix garage double : CHF 90'000.-
Prix total de l'appartement : CHF 1'570'000.-
Construction
La résidence "Horizon Lac" s'inscrit dans un cadre de vie tout simplement unique et prestigieux. Les bâtiments, mélange de verre, de pierre et de bois, s'intègrent parfaitement au terrain naturel.La conception des appartements a été étudiée de manière à assurer aux résidents une qualité d'habitat irréprochable.
Citons encore le souci du développement durable qui a poussé les concepteurs à opter pour un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurant ainsi un confort maximal provenant d'une énergie renouvelable, naturelle et non polluante.
L'accès au parking souterrain se fait par le portail sécurisé situé sur le côté de la propriété.
Disposition
Sous-sol
- Parking souterrain- Local technique
- Tableau électrique
- Caves
Disposition
1er niveau
- Hall d'entrée- Buanderie
- WC visiteurs
- Vaste séjour
- Coin à manger
- Cuisine ouverte avec cave à vin
- Chambre à coucher avec salle de douche en suite, terrasse privative
- 2 chambres à coucher
- Salle de douches avec WC
- Balcon
- Terrasse
Annexe
- Un garage box pour deux voitures- Cave
Remarques
L'appartement a été aménagé avec beaucoup de goût, avec des matériaux de haut standing. Une belle luminosité envahit toutes les pièces grâce aux grandes baies vitrées.4.5 pièces
Référence:
5716
Lot:
4
Etage:
1er étage
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de WC:
1
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
136 m²
Surface balcon:
9 m²
Surface terrasse:
13.5 m²
Surface pondérée:
145 m²
Année de construct.:
2009
Type de chauffage:
Pompe à chaleur
Installation de chauffage:
Sol
Impôt communal:
66 %
Disponibilité:
de suite
Charges PPE:
CHF 8'557.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.:
2
CHF 90'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s):
1
Distances
Gare
200 m