Montreux
Somptueux appartement d'architecte
Vendu
Descriptif
Ce splendide appartement d’architecte se trouve dans un charmant quartier de la commune de Montreux. Sa situation bucolique procure à ses habitants un cadre de vie paisible et serein. A seulement quelques minutes à pied du lac et des commerces de Clarens, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel et bourgeois.La construction de la résidence, qui compte uniquement 3 appartements, détenus par le même propriétaire, a été achevée en 2008. Elle a été réalisée à l’aide de matériaux de première qualité, offrant des finitions de haut standing. Il est à noter que l’accès à la copropriété se fait par un portail privatif sécurisé.
Réparti sur 2 niveaux, cet appartement dispose d'une surface de plus 280 m² et jouit d'un ascenseur privatif. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et vous offre une splendide vue sur le lac et les montagnes, que vous pourrez admirer depuis le balcon situé au 1er niveau ou alors depuis l’agréable et spacieuse terrasse située à l’étage supérieur. De l'intérieur, vous profitez de 3 points de vue, est/ouest/nord, avec une vue à l'arrière sur les vignes ainsi que sur le château du Châtelard.
Parfaitement entretenu, ce logement ne nécessite aucun travaux.
En sus du choix des matériaux au standing supérieur, les propriétaires des lieux ont souhaité mettre l'accent sur une optimisation des aménagements intérieurs de l'appartement. Entre raffinement et élégance, ils ont su mélanger des genres et des matières pour donner à cet appartement une originalité maîtrisée tout en redéfinissant l'espace afin de profiter au maximum de chaque pièce.
Les deux autres appartements faisant partie de la résidence peuvent être achetés en complément, à savoir deux appartements de 3.5 pièces chacun et 4 places de parc au total, dont les prix peuvent être communiqués sur demande.
Trois places de parc intérieures ainsi qu’une cave complètent agréable ce bien d’exception.
Construction
Ce splendide appartement d’architecte est composé notamment d’un sublime séjour avec accès à la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée d’appareils de qualité, dont certains de la marque Gaggenau, et enfin d’une spacieuse chambre à coucher disposant d’un grand dressing sur mesure et d’une belle salle de douche double.La configuration actuelle de l'appartement privilégie la vie de couple et ainsi, le 1er niveau est exploité sous la forme d'une vaste Master Bedroom ainsi que d'un espace bibliothèque et bureau. En effet, les propriétaires des lieux ont optimisé l’espace en supprimant deux chambres à coucher. Toutefois, et selon vos besoins, il serait tout à fait possible de recréer ces deux chambres avec une salle d'eau, selon les plans d'origine.
Avec une vue sublime donnant sur le lac et les montagnes environnantes, cet appartement offre de beaux volumes baignés de lumière dans un décor de prestige.
Les matériaux choisis, entre autre le Marbre Biancone, le Granit Galaxy, la pierre naturelle de Laufon ou encore l’Ebène de Maccassar, sont de très haute qualité.
Le système de dalle active, développé par Siemens, produit en été une eau froide remplaçant l'eau de chauffage, permettant ainsi de rafraîchir les appartements et de réduire la consommation énergétique.
Les finitions soignées et prestigieuses ainsi que les équipements de haut standing forment un cadre de vie hors pair qui saura combler les plus exigeants.
Disposition
1er niveau
- Vaste hall d'entrée- Spacieuse bibliothèque avec accès au balcon
- Bureau/Chambre
- Chambre à coucher Master avec dressing et double douche/WC
- Buanderie privée
- WC séparé
Disposition
2ème niveau
- Spacieux séjour avec accès à la terrasse- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Local de service
- WC séparé
Annexe
- 3 places de parc intérieures- Cave
Commune
A moins d'une heure de l'aéroport international de Genève, à un jet de pierre de Gstaad et de Verbier, Montreux se blottit aux contreforts des Alpes et se mire dans les eaux du lac Léman.Cosmopolite, haut lieu de culture et de gastronomie, Montreux est également réputée pour l'excellence de ses écoles privées, de ses centres de santé et de remise en forme.
Tout au long de l'année, des événements de réputation mondiale, comme le Montreux Jazz Festival, animent cette petite de ville de 28'000 habitants, qui bénéfice naturellement de toutes les facilités que vous êtes en droit d'exiger.
4.5 pièces
Référence:
8228
Lot:
5
Etage:
3ème/4ème étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
1
Nombre de WC:
2
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de terrasse(s):
1
Nombre de niveaux:
2
Surface habitable:
~ 280 m²
Année de construct.:
2008
Impôt communal:
65 %
Disponibilité:
de suite
Charges PPE:
CHF 9'900.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.:
2 inclus/-e(s)
Distances
Commerces
400 m
Gare
500 m
Transports publics
50 m
Autoroute
2000 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Karyl CHABLOZ
E-mail:
karyl.chabloz@cardis.ch
Mob.:
+41 79 654 14 69
Tél.:
+41 21 962 86 62
Fax:
+41 21 962 86 61