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Appartement de 4,5 pièces dans un beau quartier calme et résidentiel

1024 Ecublens VD

Appartement de 4,5 pièces dans un beau quartier calme et résidentiel

Descriptif

Fortement réputée dans l'Ouest Lausannois, la commune d'Ecublens se trouve loin de l'agitation urbaine et en même temps proche de toutes les commodités offertes par la proximité de la ville de Lausanne. L'immeuble se trouve à quelques minutes de l'UNIL, l'EPFL, du M1, du bus, des commodités, des commerces ainsi que des écoles primaires/secondaires et tout ce dont une famille a besoin.

Dans un quartier champêtre et familial, cet appartement de 4,5 pièces, offre une belle luminosité optimale grâce à ses baies vitrées. Il jouit d'une vue très verdoyante avec un aperçu sur les montagnes. Un cadre apaisant est au rendez-vous au quotidien.

Ce bien compte actuellement 2 chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche en suite et il est très facile d'en créer une troisième à l'étage, en ajoutant une porte.

Sa cuisine est parfaitement agencée et met à disposition tout l'équipement nécessaire.

De plus, agrémenté d'un agréable balcon et d'une terrasse, il permet de profiter d'un espace extérieur sans contrainte de la météo. Un grand jardin commun à toute la PPE avec un espace jeux pour les enfants et une table de ping-pong est également à disposition des résidents.

La vente comprend également un garage box ainsi qu'une place de parking intérieure et une cave.

L'acquérir, c'est s'offrir un domicile familial.

Construction

Dans un immeuble érigé en 1990, l'appartement a connu plusieurs rénovations ces dernières années, notamment :

- Papiers peints et peinture dans les chambres à coucher et combles en 2019
- Parquet synthétique dans les chambres et les combles en 2019
- Electroménager dans la cuisine en 2015
- Stores en 2015
- Chaudière à Gaz du bâtiment en 2015

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée
- Double séjour / salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine équipée
- Chambre à coucher parentale avec salle de douche en suite
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec W.C.
- WC visiteurs

Disposition

Combles

Grand espace avec accès à la terrasse, actuellement aménagé avec deux bureaux mais la création d'une chambre supplémentaire est facilement réalisable, en ajoutant une porte.

Annexe

- Garage Box individuel
- Place de parking intérieure
- Cave
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'190'000.-
4.5 pièces
Référence: 14583
Etage: 2ème étage
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 149 m²
Surface balcon: ~ 4.5 m²
Surface terrasse: ~ 9 m²
Surface pondérée: ~ 156 m²
Année de construct.: 1990
Année de rénovation: 2019
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: de suite
Charges PPE: CHF 650.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 20'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de box: 1 CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
Montant du fonds de rénovation: CHF 550'000.- au 01.06.2020
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Parc
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Métro
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Université
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Box
Intérieur
Ascenseur
Garage
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Interphone
Concierge
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Champêtre

Distances

Commerces 800 m
Gare 1800 m
Transports publics 180 m
Autoroute 2000 m
Jardin d'enfants 200 m
Ecole primaire 500 m
Ecole secondaire 800 m