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Bel appartement neuf de 4.5 pièces avec balcon et vue lac

1066 Epalinges

Vendu

Bel appartement neuf de 4.5 pièces avec balcon et vue lac

Descriptif

Située au cœur du Vieux-Bourg d’Epalinges, village paisible et résidentiel, la « Résidence du Vieux Bourg » allie par sa conception traditionnelle et contemporaine tous les avantages d’une réalisation de haut standing, confortable et ouverte sur l’extérieur.

Ce petit immeuble de type villageois comporte 10 appartements et mettra en valeur votre habitat. Il bénéficie d’une très belle vue sur le lac et les Alpes et est situé dans un environnement calme et bucolique.

Résolument moderne mais avec cachet, cet appartement neuf de 4.5 pièces avec balcon est distribué de façon fonctionnelle. Son séjour est prolongé par un grand balcon couvert. Les trois chambres à coucher sont lumineuses, les deux salles de bains spacieuses et sa cuisine est entièrement agencée. Orienté Sud, il bénéficie d’un excellent ensoleillement et d'une très belle vue sur le lac, les Alpes, le Jura et la campagne environnante.

À la porte de votre future résidence, le bus no 46 vous conduira directement au terminus du métro M2 Les Croisettes et vous permettra notamment d’accéder à la place St-François et à la gare CFF de Lausanne. Epalinges se trouve à dix minutes du centre de Lausanne et à trois minutes vous trouverez l’accès autoroutier sans en subir le moindre inconvénient.

A proximité, vous trouverez la forêt, le golf, l’Ecole Hôtelière de Lausanne, le village d’Epalinges, ses commerces, restaurants, centres commerciaux, ses cinq écoles et son collège secondaire.

Appartement : CHF 980'000.-
Place de parc intérieure n°2 : CHF 30'000.-
Prix de vente total : CHF 1'010'000.-

Il est possible d'acquérir place de parc extérieure n°2 à CHF 15'000.- en sus du prix de vente.


Disposition

Sous-sol

- Cave de 8.5 m²
- Place de parc intérieure n° 2

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec armoires intégrée
- Séjour avec conduit de cheminée et accès au balcon
- Cuisine entièrement agencée et ouverte sur le séjour avec accès au balcon de 19.4 m²
- Toilettes séparées
- Chambre à coucher parentale avec accès au balcon et à la salle de bains privative
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche avec et espace pour colonne de lavage

Aménagements extérieurs

- Possibilité d'acquérir la place de parc extérieure n° 2 au prix de CHF 15'000.-

Particularités

- 2 places de parc visiteurs
- Places de parc pour vélos/motos
- Local concierge
- Chaufferie
- Local technique
- Buanderie commune
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 7176
Lot: 2
Etage: 1er étage
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 104.9 m²
Surface balcon: ~ 19.4 m²
Surface pondérée: ~ 115.5 m²
Année de construct.: 2016
Type de chauffage: Gaz, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 638.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Proche d'un golf
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Raccordement pour cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Téléréseau
Interphone
Digicode
Vidéophone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Style
Moderne

Distances

Commerces 1000 m
Transports publics 200 m
Ecole primaire 100 m