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Attique exceptionnel avec vue panoramique sur la ville de Fribourg

1700 Fribourg

Attique exceptionnel avec vue panoramique sur la ville de Fribourg

Descriptif

Cet attique de 4.5 pièces profite d’une situation privilégiée sur les hauteurs de la ville de Fribourg, dans un quartier paisible, à proximité immédiate des transports publics et des commerces.

Situé au 4ème et dernier étage, l'appartement dispose d'une surface habitable d’environ 155 m² et jouit d’un accès direct par ascenseur.

De grands espaces à vivre, baignés de lumière, procurent un sentiment de bien-être à ce logement traversant.

La grande terrasse arborisée de 84 m² orientée plein Sud bénéficie d'une splendide vue panoramique sur la ville de Fribourg.

La suite parentale a l'avantage de disposer d'une salle de bains privative ainsi qu'un accès direct à la terrasse.

Vous pourrez également profiter du jardin d'hiver, entièrement vitré, en été comme en hiver.

Une place de parc intérieure ainsi qu'une cave complètent le bien.

Logé dans un quartier calme, ce logement saura vous séduire de par son emplacement entre ville et campagne tout en étant à moins de 5 minutes de toutes commodités. Vous bénéficierez des nombreuses infrastructures urbaines qu’offre le chef-lieu de la Sarine. Les enfants sont bien évidemment les bienvenus : une école enfantine et primaire se trouvent dans le quartier tandis que les collèges, hautes écoles et universités se situent au cœur de la ville.

Profitez d'une situation exceptionnelle aux portes de Fribourg !

Construction

Construit en 2010, l’immeuble est récent et moderne.

Une attention toute particulière a été apportée aux choix des matériaux et des équipements. En effet, la cuisine est équipée d'appareils électroménagers de standing de la marque Gaggenau et Miele (four, four à vapeur, four à micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle).

Quant à la suite parentale, la salle de bains est équipée d'un WC douche Acqua Clean.

Les armoires murales dans le hall d'entrée ainsi que dans la suite parentale permettent de bénéficier de beaucoup de rangement.

Du carrelage habille le sol de toutes les pièces.

La terrasse est équipée d'un système d'arrosage automatique ainsi que de deux stores toile.

Le chauffage est distribué par le sol et alimenté au gaz.

Disposition

4ème niveau

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Salle de douche
- 2 chambres à coucher
- Suite parentale
- Séjour
- Espace salle à manger
- Cuisine ouverte
- Jardin d'hiver
- Terrasse

Annexe

- Place de parc intérieure
- Cave
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'060'000.-
4.5 pièces
Référence: 12831
Lot: A41
Etage: Dernier étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 150 m²
Surface terrasse: ~ 85 m²
Année de construct.: 2010
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2.85‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.81 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Médecin
Extérieur
Terrasse sur le toit
Silencieux/tranquille
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Jardin d'hiver
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Fibre optique
Stores électriques
Interphone
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Panoramique
Style
Moderne

Distances

Commerces 400 m
Gare 2100 m
Transports publics 120 m
Autoroute 3500 m
Jardin d'enfants 550 m
Ecole primaire 550 m