Appartement récent de 4.5 pièces au 2ème étage aux portes de la ville
1763 Granges-Paccot
Vendu
Descriptif
Ce magnifique appartement de 4.5 pièces se situe au 2ème étage d'un immeuble de 8 logements à deux pas de toutes commodités et du centre ville de Fribourg.D'une surface habitable d'environ 106 m², il jouit d'un grand balcon-terrasse accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les 3 chambres à coucher. La cuisine fonctionnelle et lumineuse donne directement sur la salle à manger séparée par une grande baie vitrée procurant à ce bien une touche d'originalité atypique. De plus, une place de parc intérieure et extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Idéalement situé au coeur de la commune de Granges-Paccot, ce bien bénéficie d'absolument toutes les commodités à portée de mains : commerces et arrêt de bus à moins de 200 mètres, gare CFF et axes autoroutiers à moins de 1'500 mètres ! Les enfants sont également les bienvenus; les plus jeunes pourront fréquenter la crèche "Le Mille-Pattes" ou l'école primaire à moins de 1'500 mètres tandis que les plus grands se rendront directement au cycle d'orientation du Belluard à Fribourg. De plus, un accueil extra-scolaire est mis en place par la commune de Granges-Paccot et toutes les grandes écoles et les Universités sont accessibles en moins de 10 minutes par transports publics.
Construction
Construit en 2010, l'immeuble est alimenté par le gaz et chauffé par le sol.Entièrement excavé, ce dernier bénéfice d'un grand parking souterrain avec accès direct aux appartements par ascenseur.
Les colonnes de lavage et séchage installées dans le WC-douche font parties intégrante de l'appartement.
Disposition
Sous-sol
- Cave- Parking souterrain
Disposition
2ème niveau
- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine semi-ouverte sur salle à manger
- Séjour
- 3 chambres à coucher dont une avec WC-douche
- Colonnes de lavage et séchage
- Grand balcon-terrasse sur tout le pourtour de l'appartement
4.5 pièces
Référence:
7405
Lot:
E-22
Etage:
2ème étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de balcon(s):
1
Surface habitable:
106.4 m²
Surface PPE:
126.4 m²
Surface balcon:
40.1 m²
Surface cave:
9 m²
Année de construct.:
2010
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
2.25‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
67.8 %
Disponibilité:
A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.:
1
CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.:
1
CHF 15'000.- non inclus/-e(s)
Distances
Commerces
200 m
Gare
1100 m
Transports publics
250 m
Autoroute
1100 m
Ecole primaire
1500 m