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Appartement récent de 4.5 pièces au 2ème étage aux portes de la ville

1763 Granges-Paccot

Vendu

Appartement récent de 4.5 pièces au 2ème étage
aux portes de la ville

Descriptif

Ce magnifique appartement de 4.5 pièces se situe au 2ème étage d'un immeuble de 8 logements à deux pas de toutes commodités et du centre ville de Fribourg.

D'une surface habitable d'environ 106 m², il jouit d'un grand balcon-terrasse accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les 3 chambres à coucher. La cuisine fonctionnelle et lumineuse donne directement sur la salle à manger séparée par une grande baie vitrée procurant à ce bien une touche d'originalité atypique. De plus, une place de parc intérieure et extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Idéalement situé au coeur de la commune de Granges-Paccot, ce bien bénéficie d'absolument toutes les commodités à portée de mains : commerces et arrêt de bus à moins de 200 mètres, gare CFF et axes autoroutiers à moins de 1'500 mètres ! Les enfants sont également les bienvenus; les plus jeunes pourront fréquenter la crèche "Le Mille-Pattes" ou l'école primaire à moins de 1'500 mètres tandis que les plus grands se rendront directement au cycle d'orientation du Belluard à Fribourg. De plus, un accueil extra-scolaire est mis en place par la commune de Granges-Paccot et toutes les grandes écoles et les Universités sont accessibles en moins de 10 minutes par transports publics.

Construction

Construit en 2010, l'immeuble est alimenté par le gaz et chauffé par le sol.

Entièrement excavé, ce dernier bénéfice d'un grand parking souterrain avec accès direct aux appartements par ascenseur.

Les colonnes de lavage et séchage installées dans le WC-douche font parties intégrante de l'appartement.

Disposition

Sous-sol

- Cave
- Parking souterrain

Disposition

2ème niveau

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine semi-ouverte sur salle à manger
- Séjour
- 3 chambres à coucher dont une avec WC-douche
- Colonnes de lavage et séchage
- Grand balcon-terrasse sur tout le pourtour de l'appartement

Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 7405
Lot: E-22
Etage: 2ème étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Surface habitable: 106.4 m²
Surface PPE: 126.4 m²
Surface balcon: 40.1 m²
Surface cave: 9 m²
Année de construct.: 2010
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2.25‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 67.8 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Poste
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon(s)
Parking
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Gardien
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Ensoleillement
Favorable

Distances

Commerces 200 m
Gare 1100 m
Transports publics 250 m
Autoroute 1100 m
Ecole primaire 1500 m