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Appartement disponible de suite - Vue sur le lac

1093 La Conversion

Appartement disponible de suite - Vue sur le lac

Descriptif

Cette petite copropriété de 3 appartements se trouve dans les hauts de la charmante commune de La Conversion, à proximité de toutes les facilités. Il s'agit d'un appartement de 4.5 pièces agréable à vivre profitant d'une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Orienté Sud, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées menant directement à la terrasse dallée ainsi qu'à son jardin. Un réduit et une cave climatisée sont directement dans la partie Nord de l'appartement. Habitable sans travaux à prévoir, il est disponible de suite.

La vente comporte 2 places de parking dont une couverte en sus, soit au prix de CHF 40'000.-.

La Conversion, située à l'entrée de la célèbre région viticole du Lavaux, est à 1 minute des axes autoroutiers menant à toute la côte du Léman. Vous parviendrez à rejoindre le centre-ville de Lausanne en 15 minutes. Vous trouverez les transports publics ainsi que la gare CFF de La Conversion à 5 minutes à pied de la maison ainsi que les écoles obligatoires et différents restaurants.


Construction

L'immeuble a été construit en 2012 au moyen de matériaux de bonne facture.
La copropriété se compose de 3 lot répartis sur 3 étages.
L'appartement dispose d'une surface de 130 m² ainsi que d'une terrasse avec petit jardin.
Exposé plein Sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes baie vitrées.

Les sols sont revêtus de parquet et les salles d'eau de carrelage.

Disposition

Rez inférieur

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte entièrement agencée
- Séjour avec salle à manger
- Véranda
- Chambre à coucher avec penderie
- Salle de douches avec WC
- 2 chambres à coucher
- Suite avec dressing et salle de douches
- Grand réduit pour rangement
- Grand cave à vin climatisée
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'290'000.-
4.5 pièces
Référence: 12852
Lot: 1
Etage: Rez inférieur
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: 130 m²
Année de construct.: 2012
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 55.5 %
Disponibilité: A convenir
Annexe (Cave): inclus
Charges PPE: CHF 570.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 CHF 40'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Entrée/sortie autoroute
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Non meublé
Douche
Dressing
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Téléphone
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Divers
Avec poste de conciergerie à TP

Distances

Commerces 210 m
Transports publics 190 m
Ecole primaire 420 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.