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LA TOUR DE PEILZ
Mineralia

1814 La Tour-de-Peilz

LA TOUR DE PEILZ<br />
Mineralia <br />

Descriptif

Des logements qui épousent votre style de vie
Le projet Mineralia, c’est 15 appartements à la vente, répartis dans un bel immeuble de seulement 4 étages. Un beau choix de studios, de 3.5 et de 4.5 pièces. Chaque logement dispose d’une typologie moderne qui épouse les styles de vie actuels et bénéficie de pièces à vivre spacieuses et lumineuses. Les 3.5 et les 4.5 pièces, tout particulièrement, disposent d’une orientation sud et tous les appartements se trouvant dans les étages sont dotés de spacieux balcons.

La qualité pour une construction durable
Ces appartements faisant partie d’un projet de qualité, leurs matériaux ont été choisis en fonction de leur adaptabilité à une construction durable et aux normes actuelles. Les logements du rez-de-chaussée comprennent des terrasses et jardins privatifs clôturés. Aménagements extérieurs arborisés, chemins piétons conviviaux, couvert et place de jeux, les zones communes de Mineralia ont été conçues pour s’intégrer parfaitement dans l’environnement urbain et verdoyant du projet et dégagent une forte sérénité.

- Du studio au 4.5 pièces avec des surfaces habitables allant de 32 à 112 m² 
- Projet de qualité idéalement intégré dans son environnement
- Spacieux balcons, terrasses et jardins privatifs orientés sud 

  Livraison prévue : Printemps 2024

Situation

Un quartier résidentiel offrant toutes les commodités
Situé au numéro 28 du Chemin des Bulesses, au cœur d’un quartier résidentiel agréable et à proximité des écoles, du centre-ville et des nombreuses commodités qu’offre la ville de la Tour-de-Peilz. L’immeuble du projet Mineralia est entouré de verdure et offre un cadre de vie idéal, proche de la nature. Une invitation à profiter pleinement des charmes et de la douceur de vivre de la magnifique Riviera vaudoise.

Un environnement urbain proche de la nature
Que vous souhaitiez faire une balade bucolique dans les espaces verts ou les vignes des hauts de la Tour-de-Peilz, vous promener dans la ville et ainsi profiter des nombreuses activités qu’elle offre ou encore observer le coucher de soleil depuis le port ou le vieux bourg. Vous pouvez aisément y aller à pied, en vélo ou en transport public, l’arrêt de bus se trouve à environ 50m. La gare CFF se trouve, elle, à un peu plus de 6 minutes de marche, tout comme le centre-ville. La route cantonale est toute proche et il faut moins de 5 minutes pour rejoindre l’autoroute en voiture.

Construction

Architecture contemporaine et originale
Une architecture contemporaine aux lignes épurées, une toiture plate et une forme évoquant un minerai : ce projet a un design aussi sobre qu’élégant. Aussi esthétique que pratique, les différentes orientations des façades offrent à chaque logement une privacité accrue. Des grands espaces de vie, du carrelage pour la cuisine et les salles de bains, salle de bains d’ailleurs intégrée dans la suite parentale pour les 3.5 et 4.5 pièces, et du parquet dans les autres pièces, sans oublier une isolation de première qualité ; la notion de confort et de praticité est ici omniprésente.
 
Confort et maîtrise énergétique
Pensé et élaboré pour une consommation énergétique basse, le bâtiment est labellisé Minergie et comporte des panneaux photovoltaïques et un chauffage à distance. Un parking souterrain donnant directement accès aux étages, des places de parking visiteurs à l’extérieur, des caves privatives et un local à vélos sont aussi proposés dans ce projet. Les finitions étant au gré des acquéreurs, vous aurez l’occasion d’apporter une touche personnelle à votre futur logement.

- Orientations de façades offrant une privacité accrue
- Labellisé Minergie – efficacité et économie énergétique
- Matériaux de qualité - finitions au gré des acquéreurs

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour et espace à manger avec accès au balcon
- Cuisine agencée
- Chambre à coucher parentale en suite avec salle de douche/wc privative
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains/wc avec espace buanderie privative
- Toilettes séparées
- Balcon

Annexe

- 1 place de parc intérieure simple
- 1 place de parc extérieure

Commune

La Tour-de-Peilz ; le trésor de la Riviera vaudoise 
Au bord du Lac Léman, idéalement placée entre Vevey et Montreux, La Tour-de-Peilz saura vous émerveiller avec ses multiples atouts. Trésor de la Riviera vaudoise, entre les vignes de ses hauteurs verdoyantes et l’ambiance apaisante de son bord du lac, en passant par le charme de son bourg historique, La Tour-de-Peilz est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent - avant tout - une qualité de vie excellente. Avec son charmant port, son château médiéval devenu Le Musée Suisse du Jeu, ses commerces de qualité avec des artisans locaux et un marché le samedi, ses nombreuses infrastructures sportives (salles, stades, terrains multisports, piscine…) et son agenda culturel riche, « La Tour » propose à ses habitantes et habitants une multitude d’activités.

Une ville à taille humaine
Ville à taille humaine d’un peu plus de 12'000 âmes, elle compte un nombre important d’établissements scolaires publics et privés, allant de la garderie au gymnase. En plus de posséder le taux d’imposition communal le plus bas de la Riviera, La Tour-de-Peilz se trouve idéalement proche de tout et est particulièrement bien desservie : tant par le réseau routier, que par le rail, sans oublier les liaisons lacustres via la CGN. Autant parfaite pour une vie active que pour une retraite au calme, La Tour-de-Peilz laisse la vie suivre son cours au fil de l’eau.

- Cursus scolaire de la garderie au gymnase
- Taux d’imposition communal le plus bas de la Riviera (64%) 
- Qualité de vie excellente avec un grand nombre d’activités sportives, sociales et culturelles
 

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'240'000.-
4.5 pièces
Référence: 402.20037.6
Lot: 6
Etage: 1er étage
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 112 m²
Surface balcon: ~ 22 m²
Surface pondérée: ~ 123 m²
Année de construct.: 2022
Disponibilité: Printemps 2024
Prix: CHF 1'240'000.-
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 40'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon(s)
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Panneaux photovoltaiques
Fibre optique
Stores électriques
Interphone
Vidéophone
Ventilation
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Distances

Commerces 700 m
Transports publics 50 m
Ecole primaire 200 m