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Bel appartement avec vue lac dans le quartier des Mousquines

1005 Lausanne

Bel appartement avec vue lac dans le quartier des Mousquines

Descriptif

Ce magnifique appartement de 145 m² habitables est situé dans l'un des plus beaux quartiers de Lausanne, jouxtant le superbe parc Mon-Repos et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. De plus, il bénéfice d’une très belle vue sur le lac et les Alpes.

Fonctionnel avec ses trois chambres à coucher et ses deux salles d’eau et bénéficiant d'une grande luminosité, il saura séduire les citadins tout comme les familles.

Ce bien a été entretenu avec soin au fil des années par ses propriétaires actuels et entièrement rénové en 2008. Il est dans un très bon état général.

Une cave ainsi qu'une place de parc complètent ce bien qui est actuellement loué à CHF 3'650.-/mois. Libre d'occupants au 30 octobre 2018.

Construction

L'immeuble date de 1982.

L'appartement a été entièrement rénové en 2008 et est en très bon état.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Spacieuse entrée avec placards de rangement
- Grande cuisine fermée entièrement équipée
- Grand séjour avec cheminée et accès sur le balcon orienté plein Sud
- Salle à manger
- Bureau/chambre à coucher
- 2 chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante
- 2 salles de bains

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'780'000.-
4.5 pièces
Référence: 10295
Lot: 12
Etage: 4ème étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 2
Nombre de balcon(s): 1
Surface habitable: ~ 145 m²
Surface balcon: ~ 13 m²
Surface pondérée: ~ 151 m²
Année de construct.: 1982
Année de rénovation: 2008
Etat locatif brut: CHF 43'800.-
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 1.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 79 %
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 950.-/mois
Part. fonds rénovation: CHF 31'000.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 40'000.- non inclus
Montant du fonds de rénovation: CHF 207'000.- au 31.12.2017

Commodités

Environnement
Centre-ville
Silencieux/tranquille
Commerces
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Cave
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Interphone
Concierge
Sol
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Classique

Distances

Commerces 100 m
Gare 1700 m
Transports publics 50 m
Ecole primaire 900 m