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Lausanne

Luxueux appartement dans une résidence de grand standing à Ouchy

Luxueux appartement dans une résidence de grand standing à Ouchy

Descriptif

Idéal de par son emplacement, ce luxueux appartement de grand standing se situe à une adresse très prisée. A seulement quelques pas du bord du lac, il profite également d'un accès direct à un parc verdoyant et calme, au Mövenpick, au Beau-rivage, à la piscine de Bellerive et à l'institut IMD (Institute of Management Development). Tout proche des transports publics (bus et métro), du port d'Ouchy et des commerces.

L'immeuble profite également d'un rooftop avec une belle et grande piscine chauffée. Des espaces de détente ainsi qu'une magnifique vue panoramique sur Lausanne, le lac Léman et les Alpes, invitent à la tranquillité.

Bénéficiant d'une entrée principale et une de service, cet appartement de 160 m² compte actuellement deux chambres à coucher avec possibilité d'en créer une troisième. Un balcon spacieux en marbre de 22 m² permet de profiter d'une vue spectaculaire.

Une place de garage en sous-sol, une cave ainsi qu'un petit studio au rez-de-chaussée complètent ce bien.

Construction

Construit en 1966, ce luxueux immeuble très bien entretenu par deux gardiens, comprend une très belle entrée spacieuse et dispose d'un système d'alarme et de sécurité outre un interphone.

Situé au 4ème étage, l'appartement jouit d'un parquet de type Versailles, alors que le balcon profite d'un sol en marbre.

La cuisine et l'installation électrique ont été rénovées en 2014.

Disposition

4ème niveau

Impressionnant hall d'entrée
Cuisine fermée
Séjour avec coin salle à manger donnant accès au balcon
Bureau
Deux chambres à coucher dont une avec dressing et accès au balcon
WC visiteurs
Salle de douche
Salle de bains
Grand balcon

Particularités

Rooftop commun :

Piscine chauffée avec couverture rétractable
Douches - sanitaires - cabines pour se changer
Terrasse
Espace détente
Aire de pique-nique
Table à manger
Emplacement pour réception
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'390'000.-
4.5 pièces
Référence: 12750
Lot: A12
Etage: 4ème étage
Nombre d'étage(s) total: 10
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Surface habitable: ~ 160 m²
Surface balcon: ~ 22 m²
Surface pondérée: ~ 171 m²
Année de construct.: 1966
Année de rénovation: 2014
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 79 %
Disponibilité: de suite
Annexe (Dépendance): CHF 150'000.- non compris dans le prix
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 70'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecoles internationales
Extérieur
Balcon
Terrasse sur le toit
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Equipement
Alarme
Interphone
Gardien
Concierge
Sol
Parquet
Moquette
Marbre
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Classique
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Distances

Commerces 200 m
Gare 900 m
Transports publics 260 m
Autoroute 1700 m