Vendu
Descriptif
Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 4.5 pièces orienté Sud-Ouest en pleine ville de Lausanne au cœur de Chailly, quartier très prisé pour son charme et sa qualité de vie. Nous trouvons à proximité les écoles publiques et privées (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande, Ecole Française de Valmont, International School of Lausanne), les accès autoroutiers, les transports publics (TL Ligne 7 et arrêt M2 Place de l'Ours à env. 900m), ainsi que les nombreux commerces de Chailly.
Quartier résidentiel, situation calme en retrait des axes de circulation principaux.
Accès aisé par le domaine public ou via le garage souterrain.
Appartement de style Loft de 4.5 pces avec balcon jouissant d’une vue panoramique et imprenable sur le lac et les Alpes au 11ème étage d’un immeuble cossu et résidentiel possédant son parc privatif.
Complètement rénové en 2011.
Distribution :
- Vaste séjour sur balcon
- Salle à manger
- Cuisine entièrement agencée et ouverte sur la salle à manger
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains avec toilettes
- Toilettes séparées avec espace pour colonne lavage/séchage
Lumineux et distribué de façon fonctionnelle, il offre de beaux volumes. Cet appartement offrira à ses futurs acquéreurs qualité et confort de vie optimum dans une tranquillité absolue.
Ce bien est aussi bien destiné à l'habitation principale ou comme investissement qui assurera à son futur propriétaire un rendement locatif de premier ordre.
Annexes : 1 place de parc intérieure à Fr. 40'000.- non comprise dans le prix de vente, 1 cave.
Construction
Immeuble résidentiel en PPE construit avec des matériaux de qualité pour son époque. Très bon état général. De nombreux travaux d’entretien ont été effectués au fil des années.
L'appartement a été complètement rénové en 2011.
Disposition
Sous-sol
- Cave n° 41
- Place de parc intérieure n° 107
Disposition
Rez-de-chaussée
- Vaste séjour sur balcon
- Salle à manger
- Cuisine entièrement agencée et ouverte sur la salle à manger
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains avec toilettes
- Toilettes séparées avec espace pour colonne lavage/séchage
Particularités
Fenêtres PVC
Toile de tente
Stores à rouleaux
Sols:
- Marbre (hall d'entrée)
- Parquet (chambres et séjour)
- Carrelage (cuisine, salle à manger et salle de bains)
Cuisine avec plan de travail en pierre noire
Remarques
Fond de rénovation au 31.12.14 : CHF 948'000.-
Plus d'informations
Masquer les informations
4.5 pièces
Référence:
7216
Lot:
41
Etage:
11ème étage
Nombre d'étage(s) total:
12
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
2
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de WC:
2
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de niveaux:
1
Surface habitable:
~ 96 m²
Surface balcon:
~ 4 m²
Surface pondérée:
~ 98 m²
Année de construct.:
1974
Année de rénovation:
2011
Type de chauffage:
A distance
Installation de chauffage:
Radiateur
Disponibilité:
A convenir
Charges PPE:
CHF 10'816.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.:
1
CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc:
1
CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s):
2
Commodités
Environnement
Centre-ville
Commerces
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Baignoire
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Marbre
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Alpes
Distances
Commerces
500 m
Transports publics
500 m
Ecole primaire
200 m