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Appartement de 4.5 pièces en bordure de zone agricole

1745 Lentigny

A saisir

Appartement de 4.5 pièces en bordure de zone agricole

Descriptif

Cet appartement de 4.5 pièces se situe au 1er étage d'un petit immeuble récent de 4 appartements en bordure de zone agricole.

Offrant une surface habitable d’environ 118 m², ce bien jouit d'une disposition bien pensée.

Parfaitement agencée avec équipement standard et son îlot central, la cuisine offre un dégagement sur le séjour et l’accès à la terrasse peut se faire aisément. Un économat a été prévu afin de vous offrir un espace de rangement optimal.
Cet appartement comporte 3 chambres à coucher dont une en suite avec son dressing et sa salle de douche.

Ses habitants pourront profiter du balcon d'environ 18 m² orienté plein sud et d’une vue dégagée sur la campagne, les Préalpes et le Gibloux. Ce qui vous offrira un sentiment de liberté et vous permettra de vous détendre en plein air ou encore de profiter de manger dehors en famille ou entre amis.

Ce bien est également au bénéfice d’une cave, de deux places de parc dont une couverte et de son réduit fermé.

La commune de La Brillaz, fusion de Lentigny-Onnens-Lovens, se trouve à 10 minutes de l'autoroute A12 (Matran), à 20 minutes de Bulle et à 45 minutes de Berne ou Vevey.

La commune bénéficie de nombreuses commodités à savoir : poste, supermarché, banque, boucherie, restaurant, etc. Les villes comme Fribourg et Romont sont joignables à moins de 20 minutes en voiture. Les grands centres commerciaux à Matran se trouve à 10 minutes. Les écoles enfantines et primaires se trouvent dans le cercle scolaire de La Brillaz-Corserey, CO à Matran, hautes écoles et Universités au centre-ville de Fribourg.

Construction

L’immeuble en PPE a été construit en 2015.

L’appartement est en excellent état d’entretien et les peintures viennent d'être refaites.

Pour terminer, le chauffage est distribué par le sol et produit par une pompe à chaleur. Quant à la production d’eau chaude sanitaire, elle est produite par des panneaux solaires thermiques. Le tout permet d'atteindre une bonne efficacité énergétique.

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Séjour avec accès à la terrasse
- Économat
- Salle de bains
- 2 chambres à coucher
- Suite parentale avec dressing
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 580'000.-
4.5 pièces
Référence: 14436
Lot: 1010-2
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Surface habitable: ~ 109 m²
Surface balcon: ~ 17.5 m²
Surface pondérée: ~ 118 m²
Surface cave: ~ 10 m²
Année de construct.: 2015
Année de rénovation: 2020
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Charges: CHF 444.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 20'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 10'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Dressing
Economat
Cave
Local à vélos
Réduit
Armoires encastrées
Moustiquaire
Lumineux
Equipement
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Fibre optique
Stores électriques
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Champêtre
Jardin
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 406 m
Gare 668 m
Transports publics 374 m
Autoroute 7151 m
Ecole primaire 495 m
Ecole secondaire 6388 m