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Au centre de la station, appartement avec balcon

1854 Leysin

Vendu

Au centre de la station, appartement avec balcon

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Le village cosmopolite de Leysin est très bien desservi et facilement accessible en voiture ou en train et ce, toute l’année. Cet emplacement de choix vous permettra de rejoindre aisément la ville d'Aigle située à 30 minutes en voiture, Lausanne à 1 heure ou encore Genève et son aéroport international à 1h45.

Idéalement situé au coeur de la station de Leysin, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces et des infrastructures telles que la poste, la patinoire, la gare, le centre sportif ou encore les remontées mécaniques.

Ce bien de 4.5 pièces est érigé au rez-supérieur d’un immeuble bâti en 1969 et très bien entretenu. D’ailleurs, en 2018, les façades de l’immeuble ont bénéficié d’un ravalement total.

Composé de 78 m² habitables, l’appartement se trouve également dans un bon état d’entretien. Les dernières rénovations effectuées entre 2006 et 2014 comprennent notamment la rénovation complète de la cuisine, de la salle de bains ainsi que les peintures.

Grâce à son orientation plein sud, il profite d’une belle luminosité dans toutes les pièces à vivre. Il jouit également d’un balcon d'environ 6 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Une cave et un garage box complètent ce bien.

Cet appartement peut être vendu meublé ou non meublé. Acquisition en résidence secondaire par un non résident suisse autorisée (LFAIE).

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires de rangement
- Spacieux séjour / salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine entièrement équipée et rénovée en 2016
- Chambre à coucher avec salle de douche attenante et W.C.
- 2 Chambres à coucher
- Salle d'eau avec baignoire jacuzzi et W.C.
- Balcon d'environ 6 m² orienté sud

Annexe

- Garage box d'environ 18 m² en sus
- Cave
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 10419
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: 78 m²
Surface balcon: 6 m²
Surface pondérée: 81 m²
Année de construct.: 1969
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 500.-/mois
Nombre de box: 1 CHF 25'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecoles internationales
Centre sportif
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Box
Intérieur
Ascenseur
Cave
Armoires encastrées
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Montagnes

Distances

Commerces 750 m
Gare 1100 m
Transports publics 600 m
Télécabine/skilift 1200 m