Charmant appartement avec belle vue sur le lac

1095 Lutry

Descriptif

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet immeuble a été érigé en 1993. Proche des commerces, des transports publics et des écoles, il profite d'une position dominante et idéale, sans nuisances sonores.

Cet appartement de 4.5 pièces avec une mezzanine, se trouve au rez-supérieur et profite d'une surface pondérée de 129 m². Sa distribution intérieure est fonctionnelle et confortable.

Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une parfaite exposition et d'un ensoleillement optimal, ce qui vous donnera l'avantage de profiter pleinement de ses extérieurs, avec en toile de fond la vue sur le lac et les montagnes

Une cave ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien idéal pour une famille.

À visiter sans tarder !

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- Cuisine fermée
- Séjour / Salle à manger avec accès au balcon
- Trois chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse / jardin
- Salle de douche
- Salle de bains

Disposition

Combles

- Mezzanine

Annexe

- Deux places de parc intérieures
- Cave

Plus d'informations Masquer les informations

CHF 1'195'000.-

4.5 pièces

Référence: 17489

Etage: Rez supérieur

Nombre de pièce(s): 4.5

Nombre de chambre(s): 3

Nombre de sanitaire(s): 2

Nombre de balcon(s): 1

Nombre de terrasse(s): 1

Surface habitable: ~ 100.2 m²

Surface balcon: ~ 25 m²

Surface terrasse: ~ 50 m²

Surface jardin: ~ 190 m²

Surface pondérée: ~ 129 m²

Surface utile: ~ 33 m²

Année de construct.: 1993

Type de chauffage: Pompe à chaleur, Solaire

Installation de chauffage: Sol

Disponibilité: A convenir

Charges PPE: CHF 619.-/mois

Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 80'000.- non inclus/-e(s)

Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement

Village

Verdoyant

Lac

Commerces

Gare

Arrêt de bus

Enfants bienvenus

Ecole primaire

Ecole secondaire

Centre de tennis

Extérieur

Balcon(s)

Terrasse(s)

Silencieux/tranquille

Verdure

Intérieur

Sans ascenseur

Parking souterrain

Cuisine habitable

Cave

Double vitrage

Lumineux

Traversant

Mezzanine

Equipement

Cuisine équipée

Buanderie collective

Douche

Baignoire

Panneaux photovoltaiques

Interphone

Sol

Carrelage

Parquet

Etat

Bon

Exposition

Sud

Ouest

Ensoleillement

Optimal

Toute la journée

Vue

Belle vue

Lac

Montagnes

Alpes

Style

Classique

Distances

Commerces 399 m

Transports publics 223 m

Ecole primaire 522 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

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Contact visite

Madame Tiffany FRAENKEL-BURRUS

E-mail: tiffany.fraenkel-burrus@cardis.ch

Mob.: +41 79 575 16 81

Tél.: +41 21 781 01 41

Fax: +41 21 781 01 00