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Appartement d'exception dans le bâtiment historique "Le National"

1820 Montreux

Appartement d'exception dans le bâtiment historique "Le National"

Descriptif

Ce somptueux appartement a le privilège de faire partie du prestigieux bâtiment historique du National, en plein cœur de Montreux. Érigé à quelques pas du bord du lac Léman, l'ancien Hôtel le National profite d'une implantation exceptionnelle, à deux pas du centre-ville, des commerces, de la gare et des écoles. Nichées dans un parc arboré et surplombant le lac, les Résidences du National vous garantissent une vue imprenable sur l'un des plus beaux panoramas de Suisse ainsi que des infrastructures de choix comprenant entre autres, spa privé de 350 m² avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, sun deck et salle de fitness.

Composé de 4.5 pièces, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre féerique et se distribue sur une surface habitable d'environ de 191 m². Il dispose de grands espaces de vie et profite d'un lumineux séjour, qui jouit d’une vue plongeante sur le lac Léman et les montagnes. Les propriétaires, sensibles au charme des lieux, ont su exploiter tous ses atouts. Entre raffinement et élégance, ils ont pu mélanger des genres et des matières pour donner à cet appartement une originalité maîtrisée.

A moins d'une heure de l'aéroport international de Genève, à un jet de pierre de Gstaad et de Verbier, Montreux se blottit aux contreforts des Alpes et se mire dans les eaux du Lac Léman. Cosmopolite, haut lieu de culture et de gastronomie, Montreux est également réputée pour l'excellence de ses écoles privées, de ses centres de santé et de remise en forme. Tout au long de l'année, des événements de réputation mondiale, comme le Montreux Jazz Festival, animent cette petite ville de 25'000 habitants.

2 places de parc intérieures ainsi qu'une cave complètent agréablement ce bien. Acquisition en résidence secondaire autorisée pour un non-résident suisse.

Construction

Oeuvre des architectes veveysans Ernest Burnat et Charles Nicati, l’Hôtel National de Montreux fut construit en 1874, dans un style inspiré des châteaux français de la Renaissance, avec de hautes toitures ornées de cheminées en brique.

L’hôtel National jouit d’un panorama spectaculaire sur les Dents-du-Midi grâce à l’architecte Eugène Jost qui en 1898 avait rehaussé le National d’un étage. (Il avait d’ailleurs édifié, 2 ans auparavant, la galerie des arcades commerciales, en offrant à la clientèle de l’hôtel un environnement propice au shopping.)

Désaffecté et livré à un triste abandon dans le dernier quart du XXe siècle, l'Hôtel National revit grâce à sa réhabilitation en complexe immobilier de luxe. Ces appartements modernes, spacieux et confortables bénéficient tous d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Dents-du-Midi.

Une palette de services à la demande, sous forme de "facility services", est mise à disposition des propriétaires. La résidence dispose d’un Spa, comprenant hammam, sauna, piscine intérieure à contre courant, jacuzzi, salle de fitness et salle de massage.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Vaste séjour avec accès aux balcons
- Espace à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher principale
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains/wc
- Salle de douche/wc
- Toilettes visiteurs
- Buanderie avec colonne lave-linge et sèche-linge

Annexe

- 2 places de parc intérieures
- Cave
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'400'000.-
4.5 pièces
Référence: 15412
Lot: N4-13
Etage: 4ème étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 191.5 m²
Surface balcon: ~ 10 m²
Surface pondérée: ~ 196 m²
Année de construct.: 1874
Année de rénovation: 2011
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 900.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 100'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Musée
Cinéma
Hôpital / Clinique
Extérieur
Balcon
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Sauna
Jacuzzi
Hammam
Salle fitness
Piscine commune
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Interphone
Concierge
Sol
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 100 m
Gare 800 m
Transports publics 50 m