Appartement moderne avec spacieuse terrasse et jardin privatif
1740 Neyruz
Vendu
Descriptif
Cet appartement de 4.5 pièces de plain-pied jouit d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre du village de Neyruz. Sis dans un immeuble de seulement six logements, il profite d’un cadre de vie tout confort dans un quartier calme et verdoyant.Ce logement traversant jouit d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Proposant une surface habitable d’environ 120 m², il est au bénéfice d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin, vous permettant de profiter chaque jour d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste séjour, la suite parentale ainsi que les 2 chambres à coucher y ont un accès direct.
Une buanderie privée avec colonne de lavage, une cave ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien.
Le village de Neyruz est situé dans le district de la Sarine du Canton de Fribourg, sur l'axe Fribourg-Romont, à quelques minutes de toutes commodités ainsi que de l'entrée/sortie d'autoroute. Les écoles enfantines et primaires se trouvent au village, les classes du cycle d’orientation sont à Avry et le Collège est à Fribourg. La commune est également desservi par les transport publics et bénéficie d'une gare ferroviaire reliant Fribourg-Romont.
Construction
Construit en 2014, l’immeuble est moderne et l'appartement est en excellent état d’entretien.Une attention toute particulière a été apportée au choix des matériaux et des équipements. En effet, la cuisine est équipée d’appareils de standing (four, four à vapeur, plaques à induction, cave à vin).
Les nombreuses armoires murales à l'entrée ainsi que dans les chambres à coucher vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.
Pour améliorer votre confort, la domotique vous permettra de centraliser le contrôle des différents systèmes de l'appartement. De plus, tous les stores à lamelles ainsi que le store toile sur la terrasse sont électriques.
Du carrelage habille le sol de la cuisine, du séjour et des sanitaires et du parquet en chêne celui des chambres à coucher.
Distribué par le sol, le chauffage est alimenté au gaz.
Finalement, la résidence possède une place de jeux ainsi qu'un local à vélos commun pour tous les copropriétaires.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- Suite parentale
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains
- Séjour
- Cuisine ouverte
- Terrasse
4.5 pièces
Référence:
12529
Lot:
B3-01
Etage:
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
120 m²
Surface terrasse:
40 m²
Surface pondérée:
132.5 m²
Surface cave:
10 m²
Année de construct.:
2014
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
1.20‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
81 %
Disponibilité:
A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.:
2
CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Distances
Commerces
450 m
Gare
800 m
Autoroute
2300 m
Jardin d'enfants
650 m
Ecole primaire
650 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Carole CLÉMENT
E-mail:
carole.clement@cardis.ch
Mob.:
+41 79 781 41 36
Tél.:
+41 26 347 17 75