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Appartement moderne avec spacieuse terrasse et jardin privatif

1740 Neyruz

Appartement moderne avec spacieuse terrasse et jardin privatif

Descriptif

Cet appartement de 4.5 pièces de plain-pied jouit d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre du village de Neyruz. Sis dans un immeuble de seulement six logements, il profite d’un cadre de vie tout confort dans un quartier calme et verdoyant.

Ce logement traversant jouit d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Proposant une surface habitable d’environ 120 m², il est au bénéfice d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin, vous permettant de profiter chaque jour d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste séjour, la suite parentale ainsi que les 2 chambres à coucher y ont un accès direct.

Une buanderie privée avec colonne de lavage, une cave ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien.

Le village de Neyruz est situé dans le district de la Sarine du Canton de Fribourg, sur l'axe Fribourg-Romont, à quelques minutes de toutes commodités ainsi que de l'entrée/sortie d'autoroute. Les écoles enfantines et primaires se trouvent au village, les classes du cycle d’orientation sont à Avry et le Collège est à Fribourg. La commune est également desservi par les transport publics et bénéficie d'une gare ferroviaire reliant Fribourg-Romont.

Construction

Construit en 2014, l’immeuble est moderne et l'appartement est en excellent état d’entretien.

Une attention toute particulière a été apportée au choix des matériaux et des équipements. En effet, la cuisine est équipée d’appareils de standing (four, four à vapeur, plaques à induction, cave à vin).

Les nombreuses armoires murales à l'entrée ainsi que dans les chambres à coucher vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

Pour améliorer votre confort, la domotique vous permettra de centraliser le contrôle des différents systèmes de l'appartement. De plus, tous les stores à lamelles ainsi que le store toile sur la terrasse sont électriques.

Du carrelage habille le sol de la cuisine, du séjour et des sanitaires et du parquet en chêne celui des chambres à coucher.

Distribué par le sol, le chauffage est alimenté au gaz.

Finalement, la résidence possède une place de jeux ainsi qu'un local à vélos commun pour tous les copropriétaires.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Suite parentale
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains
- Séjour
- Cuisine ouverte
- Terrasse
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 760'000.-
4.5 pièces
Référence: 12529
Lot: B3-01
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 120 m²
Surface terrasse: 40 m²
Surface pondérée: 132.5 m²
Surface cave: 10 m²
Année de construct.: 2014
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.20‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 81 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 60'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Mur anti-bruit
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Parking souterrain
Local à vélos
Double vitrage
Moustiquaire
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Fibre optique
Interphone
Cuisine agencée
Stores électriques
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne

Distances

Commerces 450 m
Gare 800 m
Autoroute 2300 m
Jardin d'enfants 650 m
Ecole primaire 650 m