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Par amour du confort Appartement de 4½ pièces

1740 Neyruz FR

Vendu

Par amour du confort
Appartement de 4½ pièces

Descriptif

Situé au calme dans le charmant village de Neyruz, ce charmant appartement saura vous séduire par sa situation prestigieuse et unique a seulement 8 minutes du centre ville de Fribourg.

A l'abri des regards dans un petit résidentiel de 3 étages et sous-sol, cet appartement profite d’une répartition spatiale bien étudiée privilégiant espace et lumière. Il permet d'offrir à ses convives des instants de tranquillité suprêmes avec vue sur les Préalpes.

Cet appartement est conçu pour apporter un maximum de confort et de commodité à ses occupants.

Prix appartement CHF 655'000.–,
Prix place de parc intérieure CHF 30'000.–
Prix total CHF 685'000.–.

Construction

En cours de construction. Matériaux de qualité avec finitions à choix de l’acquéreur.
Chauffage au gaz avec distribution de chaleur au sol avec thermostat.

Disponibilité printemps 2014

Disposition

1er niveau

- Entrée
- 3 chambres à coucher dont une en suite avec salle de douche privative
- Salle de bains
- Réduit
- Spacieux séjour de 32 m²
- Cuisine ouverte
- Coin à manger
- Balcon

Commune

Le village est traversé par la route cantonale Fribourg-Romont. Il est également desservi par la ligne CFF et par l'autoroute A12 dont l'accès se trouve à environ 3 km.

Par son excellente situation géographique, Neyruz offre à ses habitants une superbe vue sur les Préalpes fribourgeoises et le Jura, d'où un sentiment de calme et de bien-être.

Neyruz bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que :
épicerie, laiterie-fromagerie, chauffage et sanitaire, entreprise de construction, ferblanterie et couverture, entreprises de peinture et plâtrerie, garages autos et motos, carrosseries, scierie, serrurerie, assurances, médecins, office postal, pédicure, physiothérapeutes, restaurants et hôtel, salons de coiffure, service de puériculture, décoration intérieure, école enfantine (2 ans) et primaire, ludothèque, gare CFF, salle de spectacles, diverses installations sportives (tennis, football, pétanque), sentier botanique, parcours de l’Ecureuil, places de jeux, crèche, accueil extra-scolaire.
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 4479
Lot: B3-12
Etage: 1er étage
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: 118.7 m²
Surface PPE: 125.5 m²
Surface balcon: 13.6 m²
Surface cave: 13.2 m²
Année de construct.: 2014
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.2 %‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.85 %
Disponibilité: A convenir
Nombre de sous-sol(s): 1
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Cave
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Interphone
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Style
Moderne

Distances

Gare 900 m
Autoroute 2200 m
Ecole primaire 750 m