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Magnifique appartement de plain-pied dans un quartier familial

1725 Posieux

Magnifique appartement de plain-pied dans un quartier familial

Descriptif

Situé dans un quartier verdoyant et résidentiel, à quelques minutes de la ville de Fribourg, cet appartement de 4.5 pièces sis au rez-de-chaussée d’une résidence en PPE, est le bien idéal pour votre famille.

Il jouit d’une surface habitable d’environ 105 m² et la répartition de ses pièces en font un appartement fonctionnel, familial et agréable à vivre.

La grande terrasse, orientée plein sud, et le vaste jardin commun offrent tout l'espace nécessaire à vos enfants pour s'y divertir.

Une cave et un garage box complètent ce bien.

La commune de Hauterive FR bénéficie d'une situation privilégiée à une dizaine de minutes de la ville de Fribourg et à quelques minutes de l'entrée et sortie de l'autoroute A12 et de grands centres commerciaux. Elle offre à ses habitants une véritable qualité de vie notamment grâce à ses infrastructures, comme la nouvelle école, le centre sportif ou le terrain de foot ainsi que par sa nature et ses nombreuses possibilités de promenades.

Le quartier est parfaitement adapté aux familles et les enfants pourront se rendre à l'école enfantine et primaire situé à seulement quelques minutes à pieds.

Construction

Construit en 2004, l'appartement a bénéficié de quelques travaux de rénovation en 2021.

Pour votre confort, il dispose de sa propre colonne de lavage et séchage.

Les sols sont habillés de carrelage dans la cuisine, le séjour et les sanitaires et de parquet dans les chambres à coucher.

Les armoires murales à l'entrée offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

Le chauffage est produit au mazout et distribué par le sol.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- WC / douche
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains
- Cuisine ouverte
- Espace salle à manger
- Séjour
- Terrasse
- Jardin commun

Annexe

- Cave
- Garage box
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 660'000.-
4.5 pièces
Référence: 17917
Lot: 2
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 105 m²
Surface terrasse: ~ 30 m²
Surface cave: ~ 9 m²
Année de construct.: 2004
Année de rénovation: 2021
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.72 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 392.-/mois
Résidence secondaire: Non autorisé
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin en copropriété
Silencieux/tranquille
Verdure
Box
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Interphone
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Jardin
Style
Classique

Distances

Transports publics 160 m
Autoroute 2800 m
Jardin d'enfants 600 m
Ecole primaire 600 m