header

4.5 pièces au 8ème étage - Lot 63

1700 Fribourg

Réservé

4.5 pièces au 8ème étage - Lot 63

Descriptif

Habiter Alt. 671, c’est vivre dans un immeuble à l’architecture contemporaine en plein cœur de Fribourg. A la fois très proche du centre-ville et à deux pas de la nature, la parfaite équation pour ceux qui recherchent l’équilibre entre calme et animation urbaine. La bâtisse est un immeuble d’habitation qui propose 72 appartements en PPE sur 12 étages pour tous ceux qui recherchent un style de vie urbain dans un lieu authentique.

Situé à Pérolles, un ancien quartier industriel en pleine reconversion, vous vivrez au cœur de l’ensemble urbain contemporain du Parc de la Fonderie. Alt. 671 est conçu selon des principes de durabilité, en haute performance énergétique. Un hall d’entrée imaginé comme un espace de réception convivial vous permettra de rejoindre votre appartement confortable et lumineux.

En tout intimité, vous pourrez admirer la vieille ville et les Préalpes depuis votre balcon et profiter des chemins de mobilité douce pour rejoindre le cœur de Fribourg en seulement quelques minutes. Les aménagements végétalisés et de grands dégagements extérieurs rendront votre cadre de vie harmonieux.

Situation

En habitant Fribourg, vous serez toujours proche de tout. Vous déplacer en train, en voiture ou même à pied sera un véritable plaisir, tant toutes les facilités se trouvent à proximité d’Alt. 671. Berne est à 25 minutes seulement, Lausanne à 45 et Neuchâtel à 55 minutes. A deux pas du quartier en plein essor où se situe la construction, vous pourrez rejoindre le parc de Pérolles – plus connu sous le nom du parc Domino – et son aire de jeux, le lac de Pérolles, la Sarine et les forêts environnantes. Une invitation à l’évasion !

Alt. 671 se trouve au cœur d’une activité culturelle intense et une offre éducative unique. Dans les environs du quartier, vous trouverez le Jardin botanique, le musée d’art et d’histoire ou encore le musée Jean Tinguely. Proches également, les crèches, le collège Sainte-Croix, l’Ecole des métiers, le cycle d’orientation de Pérolles et bien entendu l’Université de Fribourg se trouvent à quelques pas. En résumé, à proximité de toutes vos activités.

Construction

Jouissant d’un design sobre, résolument contemporain et particulièrement réussi, Alt671 possède tous les atouts majeurs d’une construction moderne : des fenêtres en triple vitrage, afin de vous offrir une parfaite isolation thermique et phonique, ainsi que des matériaux de qualité sachant résister à l’épreuve du temps. Les appartements jouissent de grandes fenêtres, ainsi que d’une excellente répartition des volumes. La bâtisse est entourée d’aménagements végétalisés et de grands dégagements extérieurs offrant un cadre de vie harmonieux.

Disposition

Sous-sol

- Cave

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
- Séjour et salle à manger
- 3 chambres à coucher dont une avec balcon privatif, salle de douche privative et raccordement pour colonne de lavage et séchage
- Salle de bains avec baignoire
- 2 balcons

Commune

Fribourg est un petit paradis si vous recherchez un cadre de vie à dimension humaine en plein cœur de l’effervescence d’une ville. Au carrefour de la Suisse romande et alémanique, Fribourg est très attachée à ses traditions. Découvrez sa vieille ville qui dévoile des bâtiments à l’architecture gothique incroyablement préservés, un véritable musée à ciel ouvert.
Pour ses 40'000 habitants et ses visiteurs, la ville propose une offre culturelle exceptionnelle. Clubs sportifs, nature, restaurants, shopping, salles de concerts, festivals, impossible de vous ennuyer tant le dynamisme de cette ville est rare.

Pôle d’études renommé, bilingue par excellence, Fribourg accueille des étudiants sur le campus universitaire et dans plusieurs écoles prestigieuses. Des élèves de plus de 100 nationalités se côtoient pour donner à la ville un visage international.

La nature omniprésente, avec notamment une vue imprenable sur les Préalpes, s’accorde parfaitement avec le dynamisme citadin de Fribourg. Été comme hiver, vous serez comblé par les nombreuses activités en plein air alentours !
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 274.11226
Lot: 63
Etage: 8ème étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 3
Surface habitable: 118.5 m²
Surface balcon: 20.6 m²
Surface pondérée: 128.8 m²
Année de construct.: 2019
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2.85‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 81.6 %
Disponibilité: A convenir
Prix:
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 40'000.- non inclus
Nbr. total de place(s) de parc: 1 CHF 40'000.- non inclus
Altitude (m): 671 m

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Musée
Cinéma
Sentiers de randonnée
Monuments religieux
Raccordement ferroviaire
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Douche
Cave
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Buanderie privée
Téléphone
Connexion Internet
Concierge
Ventilation
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Style
Moderne

Distances

Commerces 250 m
Gare 1200 m
Transports publics 350 m
Autoroute 2500 m
Jardin d'enfants 350 m
Ecole primaire 600 m
Ecole secondaire 600 m