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Au centre du village, 4.5 pièces dans immeuble très récent

1025 St-Sulpice VD

Au centre du village, 4.5 pièces dans immeuble très récent

Descriptif

Situé dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, cette copropriété se trouve à seulement quelques minutes des commodités (commerces, écoles, UNIL, EPFL) ainsi que des rives du lac Léman. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied la station du M1 et l'accès aux axes autoroutiers, ce qui confère une position idéale à cet appartement.

Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement et d'une exposition optimale, ce qui vous donnera l'avantage de profiter pleinement de son agréable balcon d'environ 23 m².

Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure complètent ce bien.

Cependant, il est à noter que cet appartement est actuellement loué, la vente sera donc soumise à l'autorisation de l'office du logement.

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine ouverte
- Séjour/Salle à manger avec accès au balcon de 23 m²
- Chambre à coucher avec armoires murales et salle de douche en suite
- Chambre à coucher avec armoires encastrées
- Salle de bains avec colonne de lavage
- Chambre à coucher principale avec armoires murales, salle de douche en attenants et accès sur le balcon de 8 m²

Annexe

- Cave
- Place de parc intérieure
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'135'000.-
4.5 pièces
Référence: 12409
Etage: 1er étage
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 98 m²
Surface balcon: ~ 31 m²
Surface pondérée: ~ 113.5 m²
Année de construct.: 2015
Rendement net: 3.26 %
Etat locatif brut p.a.: CHF 38'400.-
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 0.80‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 55 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 489.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 40'000.- non incluse(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 1 CHF 40'000.- non incluse(s)
Montant du fonds de rénovation: CHF 24'395.- au 31.12.2017
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Université
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Triple vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Interphone
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Distances

Commerces 375 m
Transports publics 148 m
Ecole primaire 22 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Efficacité énergétique