Montreux
Attique d'exception, vue lac imprenable et spacieuse terrasse
Vendu
Descriptif
Une exclusivité Cardis Sotheby’s International Realty !Ce somptueux attique de haut standing se situe à Territet, à quelques pas du « Quai des Fleurs », et à 5 minutes à pied du centre de Montreux et de toutes ses commodités.
Occupant tout le dernier étage d’une petite résidence construite en 2014, cet appartement coup de cœur de 4.5 pièces profite d’une surface habitable de 148 m² et jouit d’une vue époustouflante sur le lac et les montagnes environnantes
Sa belle hauteur sous toit confère de généreux espaces et volumes aux pièces de vie. De plus, sa conception contemporaine apporte un maximum de confort à ses occupants. Les matériaux utilisés pour la construction ainsi que les finitions sont de bonne facture.
Ses belles baies vitrées ainsi que son orientation lui procurent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ascenseur de la copropriété permet un accès direct à l'appartement.
La cuisine ouverte est quant à elle entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Elle dispose également d’une cave à vins, d’une machine à laver et sécher le linge ainsi que d’une hotte de ventilation verticale.
Enfin, sa spacieuse terrasse de 70 m² en dallage façon bois, exposée plein sud, est agrémentée d’une magnifique pergola contemporaine à lames orientables et stores enrouleurs. Un coin barbecue y a été aménagé.
Une place de parc intérieure ainsi que deux caves complètent agréablement ce bien d’exception.
Disponible à la vente aux non-résidents suisses (soumise à une autorisation LFAIE).
Disposition
Rez-de-chaussée
- Grand hall d’entrée avec accès direct par l'ascenseur- Vaste Séjour avec espace à manger
- Cuisine ouverte avec accès à la terrasse de 70 m²
- Suite parentale avec salle de douche, dressing et balcon privatif
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bains
4.5 pièces
Référence:
10119
Lot:
10
Etage:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de terrasse(s):
1
Nombre de niveaux:
1
Surface habitable:
148 m²
Surface balcon:
7 m²
Surface terrasse:
70 m²
Surface pondérée:
175 m²
Année de construct.:
2014
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Sol
Impôt communal:
65 %
Disponibilité:
de suite
Charges PPE:
CHF 681.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.:
1
CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
Distances
Gare
250 m
Transports publics
250 m