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Au cœur du village, appartement rénové dans un immeuble de caractère !

3973 Venthône

Au cœur du village, appartement rénové dans un immeuble de caractère !

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Situé à Venthône, ce bel appartement de 4.5 pièces bénéficie d’un emplacement prisé. En effet, les épiceries, l’école primaire, la poste et les restaurants se trouvent à proximité. La métropole de Sierre est atteignable en 7 minutes seulement en voiture. De plus, vous pourrez rejoindre les fameuses pistes de ski de Crans-Montana en 15 minutes de voiture.

Érigé au 1er étage d’une bâtisse construite en 1879, régulièrement entretenue, il se compose de 111 m² habitables. Ses nombreuses et grandes fenêtres dans la pièce à vivre lui amènent une luminosité optimale, baignée par la lumière naturelle. Entièrement rénové cette année, il se trouve en parfait état.

Orienté plein Sud, ce logement traversant jouit d’une très belle vue sur les montagnes avoisinantes.

Une cave complète agréablement ce bien. Aucune place de parc n’est prévue. Toutefois, des possibilités de stationnement existent à 90 mètres de l’entrée de l’immeuble.

Il est à noter que la location prévisionnelle s'élève à CHF 1’250.- + charges, ce qui offre donc un rendement brut intéressant de 5.08 %.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour de 30 m² avec pierre ollaire
- Cuisine semi-ouverte
- 2 chambres à coucher avec armoires intégrées
- Suite parentale avec salle de bains en suite/wc
- Salle de douche/wc
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 295'000.-
4.5 pièces
Référence: 13371
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: 111 m²
Année de construct.: 1879
Année de rénovation: 2019
Rendement brut: 5.08 %
Etat locatif brut p.a.: CHF 15'000.-
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 799 m

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Station de ski
Sentiers de randonnée
Intérieur
Douche
Armoires encastrées
Cave
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes

Distances

Commerces 130 m
Transports publics 240 m
Ecole primaire 200 m