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Appartement de 4.5 pièces au dernier étage à Cormanon

1752 Villars-sur-Glâne

Vendu

Appartement de 4.5 pièces au dernier étage à Cormanon

Descriptif

Aux portes de Fribourg, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié dans un quartier paisible et très convoité.

Sis au 4ème et dernier étage d’un immeuble bâti en 2004, cet appartement profite d’une belle luminosité. Proposant une surface habitable d’environ 115 m², il est au bénéfice d’un store toile sur le balcon, de stores électriques dans le séjour et d’une colonne de lavage dans le WC-douche pour le confort de ses habitants.
Enfin, une place de parc dans le garage souterrain au prix de CHF 30'000.- est disponible en sus du prix de vente pour compléter ce bien.

Idéalement situé dans le quartier de Cormanon et à seulement 5 minutes de la gare de Fribourg en voiture ou à 15 minutes à pieds, cet appartement se trouve proche de toutes les commodités. La Commune de Villars-sur-Glâne dispose de nombreux atouts dont deux centres commerciaux, des écoles, des installations sportives, des parcours en forêt et de nombreuses activités. Proche de l’axe autoroutier, vous pouvez rejoindre Berne en 25 minutes (30 km), Lausanne en 40 minutes (65 km) et Bulle en 20 minutes (28 km).

Construction


Cet appartement est logé dans un immeuble en PPE de 20 appartements construit en 2004.

La résidence est dans un bon état d’entretien et la façade du bâtiment a été refaite en 2017.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Coin à manger
- Séjour et salle à manger
- Balcon couvert avec store toile
- 3 chambres à coucher dont 1 avec salle de bains et WC
- WC-Douche

Annexe

Place de parc dans le garage souterrain au prix de
CHF 30'000.-.
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 9278
Etage: 4ème étage
Nombre d'étage(s) total: 5
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 115 m²
Surface balcon: ~ 18 m²
Surface pondérée: ~ 126 m²
Année de construct.: 2004
Année de rénovation: 2017
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur, Sol
Impôt immobilier: 2.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 63.9 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 1 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Armoires encastrées
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Baignoire
Douche
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal

Distances

Commerces 600 m
Gare 3000 m
Transports publics 180 m
Autoroute 2300 m
Ecole primaire 900 m
Ecole secondaire 1800 m