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Appartement familial offrant un cadre de vie tout confort

1752 Villars-sur-Glâne

Appartement familial offrant un cadre de vie tout confort

Descriptif

Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement de 4,5 pièces situé au 1er étage d’une résidence en PPE, est le bien idéal pour votre famille.

Il jouit d’une surface habitable d’environ 110m² et la répartition de ses pièces en font un appartement fonctionnel, familial et agréable à vivre. Le hall d’entrée fourni de nombreux espaces de rangement grâce aux multiples armoires murales.

La chambre à coucher en suite bénéficie d’une surface de plus de 17m² et d’une salle de bains privative avec double vasque, baignoire et WC.

Le balcon orienté Sud-Ouest profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée.

Une cave et une place de parc intérieure complètent ce bien.

Idéalement située en périphérie de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne jouit d’un taux d’imposition avantageux, de belles infrastructures sportives, d’un service de transports publics optimal avec des bus toutes les dix minutes et d'une gare ferroviaire à moins de 15 minutes à pied. Les enfants sont naturellement les bienvenus : les écoles maternelles et primaires sont accessibles en cinq minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.

Construction

Construit en 2006, la Résidence ainsi que l'appartement sont en excellent état d’entretien. Elle dispose de plusieurs locaux communs à dispositions des copropriétaires : locaux pour vélos (intérieur et extérieur), buanderie, ainsi que d’une place de jeux extérieure pour les enfants.

Le chauffage est distribué par le sol et produit par une chaudière à gaz.

Les sols de l’appartement sont habillés de carrelage (séjour et cuisine) et de parquet (chambres).

Disposition

1er niveau

- Hall d’entrée avec armoires murales
- Cuisine habitable avec accès au balcon
- Séjour de 30m² avec accès au balcon
- 1 chambre à coucher en suite avec salle de bains
- 2 chambres enfants
- Salle de bains avec douche/WC et colonne de lavage

Annexe

- Cave
- Place de parc intérieure
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 790'000.-
4.5 pièces
Référence: 12170
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 110 m²
Surface PPE: ~ 116.6 m²
Surface balcon: ~ 7.9 m²
Surface pondérée: ~ 114 m²
Année de construct.: 2006
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 63.9 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 35'000.- non incluse(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 1 CHF 35'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Douche
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Double vitrage
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléréseau
Interphone
Concierge
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
En soirée
Vue
Dégagée

Distances

Commerces 260 m
Gare 622 m
Transports publics 185 m
Autoroute 1900 m
Jardin d'enfants 180 m
Ecole primaire 325 m
Ecole secondaire 5000 m