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Sur les quais et face au lac Bel appartement de 4.5 pièces avec jardin

1844 Villeneuve VD

Vendu

Sur les quais et face au lac
Bel appartement de 4.5 pièces 
avec jardin

Descriptif

Cet appartement de 4.5 pièces, en rez-de-jardin, se compose de 3 chambres à coucher et se distribue sur 121 m² habitables. Il profite d'une belle luminosité, grâce à son orientation face au lac.

Sa cuisine semi-fermée, s'ouvre agréablement sur le séjour agrémenté d'une cheminée et ses chambres de bonnes dimensions disposent de grandes fenêtres. Son balcon couvert offre un magnifique panorama sur le lac et les montagnes avoisinantes. Vous pourrez y profiter, en toute quiétude, d'un cadre enchanteur. Son jardin, quant à lui, a été joliment arboré afin d'apporter à ses occupants un espace plus privatif.

Ce bien fait partie de la résidence "Les Marines" qui se trouve à l'entrée de Villeneuve. Érigée directement sur les quais, au bord du lac Léman, cette copropriété bénéficie d'une situation idyllique et privilégiée de par sa proximité avec les commerces environnants, écoles et transports publics.

Vous pourrez également rejoindre aisément le cœur de Montreux et ses nombreuses activités, en voiture ou à l'occasion d'une magnifique balade sur les fameux quais de la Riviera, qui bordent le lac.

L'appartement est au bénéfice d'une autorisation LFAIE pour une acquisition en résidence secondaire, par un non-résident Suisse.

Construction

"Les Marines" à Villeneuve est un complexe d'appartements qui a vu le jour en 1987. Nichée directement au bord du lac, dans un environnement privatif et sécurisé, la résidence "les Marines" profite d'un emplacement rêvé pour garantir un dépaysement quotidien. Chaque appartement a été conçu avec le plus grand soin, afin d'en optimiser les espaces intérieurs et extérieurs.

L'appartement bénéficie de stores électriques dans presque toutes les pièces et ses sols sont recouverts de marbre depuis l'entrée jusqu'au séjour.

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec armoires murales - Salle de douche/wc - wc séparés - Cuisine agencée - Séjour avec cheminée et accès au jardin - Chambre à coucher "Master" en suite comprenant : dressing, salle de bains et wc séparés - Chambre à coucher en suite comprenant : salle de douche/wc - Chambres à coucher avec armoires murales - Balcon - Jardin

Annexe

1 place de parc intérieure dans le garage souterrain et 1 place de parc extérieure

Remarques

Un concept d'appartement "pied dans l'eau" pour une qualité de vie inégalable.

Une proximité immédiate avec la promenade du bord du lac, les commerces, les écoles et transports publics.

Ce bien offre des atouts de choix, à seulement quelques minutes du centre de Montreux.
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 4323
Lot: 2
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 3
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: 121.4 m²
Surface balcon: 10 m²
Surface jardin: 60.7 m²
Surface pondérée: 126.4 m²
Année de construct.: 1987
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Charges PPE: CHF 7'930.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 25'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 15'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Lac
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Garage
WC séparés
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie collective
Baignoire
Téléréseau
Interphone
Vidéophone
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes

Distances

Commerces 1000 m
Gare 1000 m
Transports publics 100 m
Ecole primaire 1200 m
Ecole secondaire 1200 m