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Superbe appartement de 4.5 pièces Label MINERGIE Vue plongeante sur le lac

1822 Chernex

Vendu

Superbe appartement de 4.5 pièces
Label MINERGIE
Vue plongeante sur le lac

Descriptif

Ce très bel appartement de 4.5 pièces est situé dans le village de Chernex, fort apprécié pour sa douceur de vivre ainsi que sa proximité immédiate avec la ville de Montreux et ses nombreux commerces.

Bâtie en 2010 dans un écrin de verdure, la résidence profite d'un emplacement de choix, au cœur du village et au calme. L'appartement qui se compose de 3 chambres à coucher bénéficie d'une surface habitable de 145 m² et offre un joli balcon couvert de 15 m². Baigné de soleil tout au long de la journée grâce à son orientation Sud-Ouest, ce bien vous garantit une luminosité idéale ainsi qu'une vue époustouflante sur le lac et les Alpes.

L'appartement profite d'aménagements raffinés et la qualité des matériaux choisis lors de sa conception répond aux normes MINERGIE. Ce qui permet d'offrir à ses copropriétaires une substantielle économie d'énergie et des charges peu élevées.

La gare du MOB, les petits commerces et l'école se trouvent à moins de 200 mètres de la résidence. Le centre-ville de Montreux est quant à lui atteignable en 5 minutes de voiture.

Une cave ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien.

Prix de vente de l'appartement : CHF 1'385'000.-
Prix des parking : CHF 60'000.-
Prix de vente total : CHF 1'445'000.-

Construction

La résidence achevée en 2010, a été conçue avec des matériaux de premier choix répondant au LABEL MINERGIE. Son accès prévoit une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La ventilation à double flux, contrôlée individuellement par appartement ainsi que l'isolation des fenêtres à triple vitrage, apportent un confort indéniable à ses occupants. L'appartement est également équipé de stores électriques.

Disposition

2ème niveau

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Spacieux séjour agrémenté d'un poêle suédois
- Espace salle à manger
- Cuisine agencée avec accès au balcon couvert
- Salle de douche/wc
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains/wc

Annexe

- Cave
- 2 places de parc intérieures

Remarques

L'appartement offre des pièces aux dimensions généreuses et des finitions soignées. Son séjour de 41 m² accueille de grandes baies vitrées face au lac, un poêle suédois ainsi qu'un bel espace à manger. Sa cuisine agencée a été aménagée avec beaucoup de goût et s'ouvre sur l'espace repas ainsi que sur le balcon couvert. Le bien se compose de 3 spacieuses chambres à coucher et de 2 salles de bains.
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 5643
Lot: E2-2.1
Etage: 2ème étage
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 145 m²
Surface balcon: ~ 15 m²
Surface pondérée: ~ 152.5 m²
Année de construct.: 2010
Type de chauffage: Gaz, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 6'600.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 60'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Aire de jeux
Ecole primaire
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cave
Poêle suédois
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Distances

Commerces 200 m
Gare 200 m
Ecole primaire 200 m