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Magnifique attique de 5.5 pièces logé dans un écrin de verdure

1630 Bulle

Magnifique attique de 5.5 pièces logé dans un écrin de verdure

Descriptif

Situé en bordure de la forêt de Bouleyres, cet appartement de 5.5 pièces vous offrira une bulle de tranquillité à l'abris des regards et des nuisances.

Occupant la totalité du 2ème et dernier étage de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de plus de 175 m².

Les baies vitrées du séjour vous permettent de profiter d'une pièce à vivre baignée de lumière et d'une ouverture directe sur le balcon profitant d'une environnement verdoyant.

Les 4 chambres à coucher jouissent de surfaces agréables, en particulier la suite parentale qui totalise environ 28 m² avec son dressing et sa salle de bains privative.

La construction est en cours et les finitions seront à choix des futurs acquéreurs.

L'économat, le réduit, les armoires murales situées à l'entrée et dans la hall, la cave de plus que les locaux communs vous offrent tout l'espace nécessaire pour vos affaires. De plus, deux places de parc extérieures couvertes complètent ce bien.

Chef-lieu du district de la Gruyère, Bulle est une commune moderne en pleine expansion. Excellent compromis entre ville et campagne Bulle vous promet un cadre extrêmement bien centré offrant les services et les activités d’une grande ville, sans jamais renoncer au confort d’un « village ». Ses nombreux lieux verts, ses paysages bucoliques préservés, ses centres sportifs de qualité, ainsi que toutes les activités et commodités urbaines usuelles font d'elle une commune idéale pour les familles.

Construction

Actuellement en cours de construction, ce logement pourra vous accueillir dès le mois de mars 2020.

La PPE se nomme " Résidence La Lisière" et se compose de 3 petits immeubles logeant 3 appartements chacun.

La construction et les finitions en font un appartement de standing : Colonne de lavage comprise, stores électriques, fibre optique, économat, réduit, etc... De plus, le logement profite d’une arrivée privative par ascenseur ainsi que par les escaliers communs de l’immeuble.

Les finitions restent à choix des futurs propriétaires.

Le chauffage, distribué par le sol, et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur (PAC) avec sonde géothermique.

Les panneaux photovoltaïques installés sont raccordés à la PAC et aux locaux communs, ce qui classe l'immeuble dans la meilleure catégorie énergétique (A/A).

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoire murale
- Cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger et le salon
- Balcon et jardin en bordure de forêt
- 3 chambres à coucher
- 1 chambre à coucher parentale avec dressing et salle de bains privative
- WC/Douche
- WC séparés et colonne de lavage
- Économat et réduit

Annexe

- Cave
- Places de parc extérieures couvertes
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'060'000.-
5.5 pièces
Référence: 9398LR
Lot: C21
Etage: Dernier étage
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 175 m²
Surface balcon: ~ 20 m²
Surface jardin: ~ 125 m²
Surface pondérée: ~ 185 m²
Surface cave: ~ 5.5 m²
Année de construct.: 2020
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 84.3 %
Disponibilité: 31.03.2020
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 CHF 40'000.- non incluse(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 2 CHF 40'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Manège
Extérieur
Balcon
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Ascenseur
Douche
WC séparés
Armoires encastrées
Cave
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Fibre optique
Vidéophone
Stores électriques
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Vue
Sans vis-à-vis
Style
Moderne
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)

Distances

Commerces 1600 m
Gare 2000 m
Transports publics 590 m
Autoroute 3000 m
Jardin d'enfants 2000 m
Ecole primaire 2000 m
Ecole secondaire 2000 m