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Montreux

Luxueux appartement au bénéfice d'un emplacement préservé

Luxueux appartement au bénéfice d'un emplacement préservé

Descriptif

Implanté dans le charmant village de Clarens, ce superbe appartement profite d'un agréable emplacement dans un quartier prisé, à l'écart des nuisances. Vous pourrez rejoindre le centre-ville de Montreux et ses nombreux commerces en quelques minutes en voiture. La gare de Burier ainsi qu’un arrêt de bus sont placés à proximité du complexe. L' école St-Georges se trouve quant à elle à quelques minutes à pied seulement.

Distribué sur deux niveaux, ce duplex de 208 m² habitables se compose de 5.5 pièces et offre à ses occupants de généreux volumes baignés de lumière. De très nombreux rangements ont été pensés dans toutes les pièces. Ses belles baies vitrées ainsi que son orientation lui procurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa spacieuse terrasse d'environ 100 m², bordant tout le dernier étage, ainsi que ses 2 balcons totalisant 35 m² sauront vous séduire et vous permettront de passer d’agréables moments de détente. L'ascenseur de la copropriété permet un accès direct à l'appartement.

Ce bien immobilier fait partie d’une petite résidence de 2 appartements bâtie en 2016 à l'aide de matériaux nobles. Le chauffage est au gaz et la distribution de la chaleur se fait par le sol.

Ses extérieurs, joliment arborés, accueillent une spacieuse piscine extérieure dont tous les copropriétaires pourront aisément bénéficier.

En parfait état d’entretien, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est à souligner que seule une acquisition en résidence principale est possible ("Lex Weber").

2 places de parc intérieures ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Grand séjour avec cheminée et accès sur le balcon sud
- Cuisine fermée agencée avec des appareils électroménagers de premier choix
- Salle à manger
- Buanderie
- Cellier

Disposition

Rez supérieur

- Accès direct par l'ascenseur
- Dégagement
- 2 chambres à coucher toutes deux ouvertes sur le balcon ouest
- Suite parentale avec terrasse privative et salle d'eau avec baignoire, douche, double vasque et wc en suite
- Bureau
- Salle de bains

Annexe

- 2 places de parc intérieures
- Cave
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
5.5 pièces
Référence: 12952
Lot: 12952
Etage: 2ème/3ème étage
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: 208.5 m²
Surface balcon: 35 m²
Surface terrasse: 98 m²
Surface pondérée: 258 m²
Année de construct.: 2016
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Piscine publique
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Piscine commune
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Transports publics 550 m