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Magnifique rez-de-jardin avec les Alpes et le Léman en toile de fond !

1093 La Conversion

Magnifique rez-de-jardin avec les Alpes et le Léman en toile de fond !

Descriptif

Situé dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, ce bel appartement de 5.5 pièces se trouve à seulement quelques minutes du centre de Lutry. A proximité de toutes les commodités telles que les commerces et les espaces de loisirs, sa situation est également bien desservie par les transports en commun (bus TL et train CFF).

Idéalement distribué, ce spacieux et lumineux logement de 130 m² habitables se compose d'un généreux séjour, d'une belle cuisine, de quatre chambres à coucher ainsi que d'un jardin privatif. Tous les espaces de vie ainsi que deux des chambres à coucher ont accès au balcon de 16 m² offrant une magnifique vue sur le Lac et les montagnes. Une autre chambre profite de son balcon individuel.

Une place de parc extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché.

Disponibilité à convenir avec les propriétaires actuels.

Construction

L'appartement est situé dans un immeubles de 8 appartement et construit en 1971. La PPE est répartie en 3 immeubles totalisant 24 lots.

Ce logement a subi d'importantes rénovations dont :
- 2013 : Les sols
- 2014: Cuisine, salles d'eau
- 2015: Portes
- 2017 : Vitrages

Disposition

Rez-de-chaussée

- Cuisine habitable
- Salon ouvert
- Quatre chambres à coucher
- Balcons
- WC visiteurs
- Salle de bains
- Salle de douche

Annexe

- Place de parc extérieure
- Cave

Remarques

Le fond de rénovation s’élève à CHF 61'400.- au 07.05.2018
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'270'000.-
5.5 pièces
Référence: 12631
Lot: 5
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 130 m²
Surface balcon: ~ 16 m²
Année de construct.: 1971
Année de rénovation: 2017
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 725.-/mois
Quote part: 44
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 20'000.- non incluse(s)
Montant du fonds de rénovation: CHF 78'490.- au 31.12.2018

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Non meublé
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Lac
Montagnes
Style
Classique

Distances

Gare 500 m
Transports publics 200 m
Autoroute 1400 m