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Appartement de standing avec jardin privatif

1012 Lausanne

Vendu

Appartement de standing avec jardin privatif

Descriptif

Chailly-Village profite d'une renommée exceptionnelle pour sa situation très prisée, sa tranquillité ainsi que pour son cadre résidentiel de grande qualité. Toutes les facilités urbaines telles que les écoles publiques et privées (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande, Ecole Française de Valmont et l’International School of Lausanne), les transports en commun, ainsi que les nombreux commerces de Chailly se trouvent à proximité immédiate.

La résidence "Villas cinq Sens", récente et moderne, qui abrite ce splendide appartement, est composée de 20 logements de standing, dans un écrin de verdure et bénéfie d'un environnement très calme.

Ce superbe appartement, agrémenté d'une grande terrasse et d'un jardin privatif, a été acquis sur plan, dès la réalisation de la résidence en 2007, par ses actuels propriétaires. Sa position au rez-de-chaussée, Sud-Est, lui procure un ensoleillement optimal.
Sa distribution intérieure (120 m² environ + une surface utile de 50 m² environ au sous-sol) est particulièrement fonctionnelle : chaque pièce, de la réception aux chambres à coucher, bénéficie de luminosité et d'accès extérieur. Le séjour profite d'un accès direct à la terrasse orientée plein Sud. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de deux chambres coté Est, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bains privative. La partie inférieure comprend un vaste disponible aménagé et chauffé en "family-room" et une salle de douche. La buanderie ainsi que le garage sont accessibles depuis cet étage.

En plus du choix des matériaux de la Résidence au standing supérieur, les propriétaires ont souhaité mettre l'accent sur une optimisation des aménagements intérieurs de l'appartement. Un soin particulier a été apporté au choix des finitions et à sa décoration qui correspondent aux tendances actuelles.

Appartement : CHF 1'770'000.-
Deux places de parc intérieures : CHF 80'000.-
Prix total : CHF 1'850'000.-

Disposition

Sous-sol

- Escaliers
- Family-room (disponible actuellement aménagé en salon et bureau)
- Salle de douche avec toilettes
- Accès buanderie, cave et garage

Communs :
(Étage accessible avec ascenseur privatif depuis le rez-de-chaussée de l'appartement)
- Buanderie
- Garage


Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires de rangement
- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger
- Séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
(Possibilité de séparer les pièces de vie de l'espace nuit avec porte coulissante)
- Deux chambres à coucher avec accès extérieur
- Salle de bains avec toilettes
- Chambre à coucher parentale avec salle de bains privative et toilettes

Aménagements extérieurs

- Terrasse
- Joli jardin privatif (servitude d'usage)

Remarques

Fonds de rénovation au 31.12.2016 : CHF 111'975.75
Plus d'informations Masquer les informations
5.5 pièces
Référence: 9753
Lot: Villa C Lot 6
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 3
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 171 m²
Surface terrasse: ~ 43 m²
Surface utile: ~ 50 m²
Année de construct.: 2007
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 881.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 80'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Distances

Commerces 600 m
Transports publics 600 m
Autoroute 1500 m
Jardin d'enfants 600 m
Ecole primaire 600 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.