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Spacieux appartement avec vue panoramique sur le lac

1095 Lutry

Spacieux appartement avec vue panoramique sur le lac

Descriptif

Lutry - La Conversion est une charmante commune située au cœur de Lavaux, une région récemment promue patrimoine de l’humanité par l’UNESCO. A mi-chemin entre Lausanne et Vevey, le Lavaux est connu pour ses vignobles en terrasses bercés d’un excellent ensoleillement.

Jouissant d’une vue imprenable sur le lac et les Alpes, à quelques minutes de toutes les commodités tels que la gare, les commerces, les axes autoroutiers, cette petite PPE composée de 6 appartements est une invitation à la détente.

Construit en 2002, cet appartement de 5.5 pièces distribué sur un seul niveau, offre une surface de vente d'environ 200 m². Profitant de généreux espaces extérieurs privatifs, ce bien a été conçu de façon à garantir une atmosphère paisible et chaleureuse.

Toutes les pièces sont ainsi baignées de lumière naturelle provenant de larges baies vitrées et d'un patio intérieur, situé au cœur de l’appartement, apportant de la clarté à la fois dans la cuisine et dans le living.

A noter que l’on peut accéder à l’appartement soit par le jardin soit par le garage double. Une cave, une buanderie privative attenante à l’appartement ainsi que des places de parking extérieures complètent ce bien.

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- Chambre à coucher avec salle de douche attenante et accès au jardin privatif
- Cuisine donnant sur le patio
- Buanderie privative
- W.C. visiteurs
- Hall de dégagement
- Séjour avec accès sur la terrasse Sud
- Salle à manger (possibilité d'y créer une 4ème chambre)
- Chambre à coucher / Bureau
- Chambre à coucher parentale avec salle de bains et salle de douche attenantes donnant accès à la terrasse Sud

Annexe

- Cave
- Garage-box double
- Places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'990'000.-
5.5 pièces
Référence: 12645
Etage: Rez supérieur
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 172.7 m²
Surface balcon: ~ 25.2 m²
Surface terrasse: ~ 12.3 m²
Surface pondérée: ~ 189.4 m²
Surface utile: ~ 58.3 m²
Surface totale: ~ 247.7 m²
Année de construct.: 2002
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 465.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 80'000.- non incluse(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 2 CHF 80'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Verdoyant
Lac
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
En pignon
Mur anti-bruit
Intérieur
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Cave
Garage
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Alarme
Stores électriques
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Moderne

Distances

Commerces 298 m
Transports publics 147 m
Ecole primaire 261 m