Vaste appartement de 5.5 pièces en plein coeur de Montreux
1820 Montreux
Descriptif
Ce spacieux appartement, situé au coeur de Montreux, bénéficie d'un emplacement rêvé, à quelques pas du bord du lac, des commerces, des transports publics ainsi que des écoles.Il profite d'une agréable distribution, conçue afin d'offrir à ses occupants de nombreuses pièces de réception, ainsi que des chambres à coucher de belles dimensions.
La plupart des pièces à vivre s'ouvrent sur un généreux balcon de 56 m² orienté Sud et avec vue panoramique sur le lac, ce qui procure à ce bien rarissime une luminosité idéale. De plus, l'accès à l'appartement se fait directement par l'ascenseur.
Une situation prisée, une atmosphère cosy et de magnifiques espaces intérieurs s'offrent à vous.
3 places de parc intérieures et 2 caves complètent l'appartement, qui est par ailleurs au bénéfice de deux quotas LFAIE, pour une acquisition en résidence secondaire par un non résident Suisse autorisée.
Prix de l'appartement : CHF 2'720'000.-
Prix parcs intérieurs (3) : CHF 80'000.-
Prix total de l'appartement : CHF 2'800'000.-
Construction
Érigée dans les années 1980, cette copropriété profite d'un emplacement de choix, à deux pas de la magnifique promenade du Quai des Fleurs, des commerces et des transports publics.L'appartement, quant à lui, a régulièrement été entretenu et se trouve en bon état général. Il est à noter, toutefois, que quelques travaux de rafraîchissements seraient à prévoir afin de le moderniser au goût du jour.
Disposition
3ème niveau
- Accès direct par l'ascenseur à l'appartement- Hall d'entrée
- Grand séjour avec accès au balcon
- Salle à manger avec accès au balcon
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains
- Spacieuse chambre à coucher en suite comprenant : armoires murales, salle de bains, salle de douche et accès au balcon
- Chambre à coucher en suite comprenant : armoires murales et salle de bains
- Grand balcon orienté sud
- 2 caves
Annexe
- 3 places de parc intérieures- 2 caves
Remarques
The property boasts four good-sized bedrooms, large living room, separate kitchen, dining room, various access points to the south-facing balcony and two cellars.CHF 2'720'000.-
5.5 pièces
Référence:
4326
Lot:
8
Etage:
3ème étage
Nombre d'étage(s) total:
7
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sanitaire(s):
4
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de niveaux:
1
Surface habitable:
~ 214 m²
Surface balcon:
~ 56 m²
Année de construct.:
1983
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Sol
Disponibilité:
de suite
Charges PPE:
CHF 8'890.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.:
3
CHF 80'000.- non incluse(s)
Nombre de sous-sol(s):
1
Distances
Commerces
150 m
Gare
1000 m
Transports publics
100 m
Ecole primaire
300 m
Ecole secondaire
800 m
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Karyl CHABLOZ
E-mail:
karyl.chabloz@cardis.ch
Tél.:
+41 21 962 86 62
Mob.:
+41 79 654 14 69
Fax:
+41 21 962 86 61
Commentaire:
Pour les visites, merci de contacter l'agence de Montreux au 021 962 86 62.