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Vaste appartement de 5.5 pièces en plein coeur de Montreux

1820 Montreux

Vaste appartement de 5.5 pièces en plein coeur de Montreux

Descriptif

Ce spacieux appartement, situé au coeur de Montreux, bénéficie d'un emplacement rêvé, à quelques pas du bord du lac, des commerces, des transports publics ainsi que des écoles.

Il profite d'une agréable distribution, conçue afin d'offrir à ses occupants de nombreuses pièces de réception, ainsi que des chambres à coucher de belles dimensions.

La plupart des pièces à vivre s'ouvrent sur un généreux balcon de 56 m² orienté Sud et avec vue panoramique sur le lac, ce qui procure à ce bien rarissime une luminosité idéale. De plus, l'accès à l'appartement se fait directement par l'ascenseur.

Une situation prisée, une atmosphère cosy et de magnifiques espaces intérieurs s'offrent à vous.

3 places de parc intérieures et 2 caves complètent l'appartement, qui est par ailleurs au bénéfice de deux quotas LFAIE, pour une acquisition en résidence secondaire par un non résident Suisse autorisée.

Prix de l'appartement : CHF 2'720'000.-
Prix parcs intérieurs (3) : CHF 80'000.-
Prix total de l'appartement : CHF 2'800'000.-

Construction

Érigée dans les années 1980, cette copropriété profite d'un emplacement de choix, à deux pas de la magnifique promenade du Quai des Fleurs, des commerces et des transports publics.

L'appartement, quant à lui, a régulièrement été entretenu et se trouve en bon état général. Il est à noter, toutefois, que quelques travaux de rafraîchissements seraient à prévoir afin de le moderniser au goût du jour.

Disposition

3ème niveau

- Accès direct par l'ascenseur à l'appartement
- Hall d'entrée
- Grand séjour avec accès au balcon
- Salle à manger avec accès au balcon
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains
- Spacieuse chambre à coucher en suite comprenant : armoires murales, salle de bains, salle de douche et accès au balcon
- Chambre à coucher en suite comprenant : armoires murales et salle de bains
- Grand balcon orienté sud
- 2 caves

Annexe

- 3 places de parc intérieures
- 2 caves

Remarques

The property boasts four good-sized bedrooms, large living room, separate kitchen, dining room, various access points to the south-facing balcony and two cellars.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'720'000.-
5.5 pièces
Référence: 4326
Lot: 8
Etage: 3ème étage
Nombre d'étage(s) total: 7
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 214 m²
Surface balcon: ~ 56 m²
Année de construct.: 1983
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Charges PPE: CHF 8'890.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.: 3 CHF 80'000.- non inclus
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Cinéma
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Ascenseur
Douche
Baignoire
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie collective
Téléréseau
Alarme
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable
Lac
Montagnes

Distances

Commerces 150 m
Gare 1000 m
Transports publics 100 m
Ecole primaire 300 m
Ecole secondaire 800 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Efficacité énergétique