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Magnifique attique de standing actuellement en construction

1638 Morlon

Magnifique attique de standing actuellement en construction

Descriptif

Projet en cours de construction constitué de 3 bâtiments, la Résidence La Lisière propose un total de 9 appartements aux surfaces habitables allant de 90 à 182 m². Chaque immeuble compte un logement par étage (rez-de-chaussée, premier et deuxième), un parking de 6 places, dont 4 sous couvert et 2 en extérieur. Les propriétés en rez-de-chaussée (3 au total) profitent toutes d’une terrasse et d'un jardin privatif dès 100 m². Quant aux 6 appartements en étage, tous possèdent un balcon allant d'environ 20 m², accessible via une porte-fenêtre coulissante ainsi qu’un jardin privatif en bordure de forêt. L’ensemble est complété de 3 places visiteurs, dont 1 pour les personnes à mobilité réduite ainsi qu’une cave par appartement. En d’autres termes, la Résidence La Lisière vous permet de vivre la Gruyère de la plus belle des façons : un appartement exceptionnel, dans un cadre unique.

Situation

Idéalement située à l’est de Bulle, au sein d’une commune paisible et résolument résidentielle, la Résidence La Lisière tire son nom de sa proximité immédiate à la forêt de Bouleyres ; véritable « bulle d’oxygène » de la région, lieu de détente et d’évasion abritant une dense faune et flore. Cet emplacement idéal, notamment pour les familles, permet de se rendre en une vingtaine de minutes en voiture à Montreux, Vevey et Fribourg. En moins de 10 minutes, vous accéderez à tous les attraits de la ville de Bulle, ses cinémas, sa bibliothèque, ses nombreux restaurants, ses centres commerciaux, etc.

À quelques pas de votre appartement, le centre de loisirs « Viva Gruyère », le terrain de baseball de Bouleyres, ou encore le stade de football, n’attendent que vous. Passionnés d’équitation ? Le manège de Bulle n’est qu’à 7 minutes en voiture de votre appartement. Encore plus proches du lac de la Gruyère, vous pourrez, bien entendu, profiter de ses plages et autres activités aquatiques durant l’été.

Les transports sont faciles d’accès, en 6 minutes de marche vous emprunterez les lignes de bus 202 et 234 qui vous mèneront en gare de Bulle et Fribourg. Finalement, l’éducation n’est pas en reste à Morlon. À 6 minutes en voiture de chez vous, vous trouverez plusieurs crèches et/ou jardins d’enfants. Tous les établissements primaires et secondaires sont, quant à eux, à moins de 10 minutes. L’Institut La Gruyère - Internat suisse et collège international – se trouve à 16 minutes de voiture à peine de votre résidence.

Disposition

2ème niveau

- Entrée
- Accès direct de l'ascenseur dans l'appartement
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Economat
- Séjour
- WC-douche
- WC-visiteurs avec colonne de lavage et séchage
- 4 chambres à coucher dont une avec salle de bains privative
- Balcon - terrasse

Commune

Petite commune calme et bucolique, située au cœur de la Gruyère, peuplée de moins de 700 habitants, Morlon est la localité la plus « chic » et recherchée de la région ; un savoureux mélange de paysages champêtres aux contours affirmés et de confort. Logé aux portes des domaines skiables des Préalpes, le village domine superbement le lac de la Gruyère et vous permet de contempler de superbes panoramas composés de la Dent de Broc, de la chaîne des Vanils, sans oublier bien sûr le Moléson.

En somme, la commune offre à ses habitants toutes les qualités d’une vie en campagne, ainsi que les commodités nécessaires (restauration, commerces de proximité, banque), sans pour autant renoncer aux avantages urbains. En effet, la ville de Bulle - ses nombreux divertissements et nombreuses activités culturelles - se trouve à proximité immédiate. Amateur d’activités athlétiques ? Vous bénéficierez d’un centre sportif ainsi que d’un club de tennis, tous deux à moins de 10 minutes de votre futur chez vous.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'050'000.-
5.5 pièces
Référence: 242.9395
Lot: B21
Etage: 2ème étage
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Surface habitable: 182 m²
Surface balcon: 19.5 m²
Surface jardin: 154 m²
Surface pondérée: 191.7 m²
Surface cave: 5.4 m²
Année de construct.: 2020
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 84.3 %
Disponibilité: A convenir
Prix: CHF 1'050'000.-
Altitude (m): 750 m

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Manège
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cheminée
Raccordement pour cheminée
Douche
Armoires encastrées
Cave
Réduit
Double vitrage
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Connexion Internet
Interphone
Vidéophone
Cuisine agencée
Stores électriques
Fibre optique
Domotique
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Vue
Champêtre
Style
Moderne
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)

Distances

Commerces 1600 m
Gare 2000 m
Transports publics 590 m
Autoroute 3000 m
Jardin d'enfants 2000 m
Ecole primaire 2000 m
Ecole secondaire 2000 m