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Spacieux appartement avec jardin d'hiver à deux pas de la Sarine

3176 Neuenegg

Spacieux appartement avec jardin d'hiver à deux pas de la Sarine

Descriptif

Situé au coeur de Neuenegg, ce lumineux appartement profite d'un cadre de vie calme et verdoyant bordé par la forêt et la Sarine, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Érigé au 1er étage d’une résidence contemporaine, ce logement de 5.5 pièces se compose de 157 m² habitables.

Sa distribution a été réfléchie afin d’apporter le maximum de confort à ses occupants en proposant des pièces de vie spacieuses et des agencements modernes.

Une des chambres à coucher offre la possibilité d'être divisée afin de créer une chambre supplémentaire.

Son orientation Sud-Ouest ainsi que ses grandes fenêtres lui confèrent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le poêle suédois dans le jardin d'hiver offre beaucoup de charme à l'appartement.

Un grand disponible, accessible depuis l'appartement, ainsi qu'une place de parc intérieure complètent ce bien.

La commune de Neuenegg est située à mi-chemin entre Fribourg et Berne, à proximité immédiate de l’entrée d’autoroute. Elle est bien desservie par les transports publics, notamment par le bus et le train puis bénéficie de toutes les commodités de premières nécessité. Les écoles primaires et secondaires sont accessibles en quelques minutes à pied.

Construction

Construit en 2007, l'appartement est en excellent état d'entretien.

Du parquet habille le sol du séjour, du jardin d'hiver et des chambres à coucher et du carrelage celui des salles d'eau.

Le chauffage est distribué par le sol et alimenté par une pompe à chaleur géothermique. En complément, le poêle suédois dans le jardin d'hiver permet de chauffer davantage les pièces.

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Espace salle à manger
- Séjour
- Jardin d'hiver avec poêle suédois
- WC / douche
- Suite parentale
- 2 chambres à coucher
- Disponible
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 860'000.-
5.5 pièces
Référence: 17331
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Surface habitable: ~ 157 m²
Surface véranda: ~ 27.7 m²
Surface cave: ~ 44 m²
Année de construct.: 2007
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 1.49 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 530.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Médecin
Extérieur
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Jardin d'hiver
Cave
Local à vélos
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne

Distances

Commerces 450 m
Gare 750 m
Transports publics 220 m
Autoroute 2000 m
Jardin d'enfants 1000 m
Ecole primaire 1000 m
Ecole secondaire 1000 m