Spacieux appartement au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant
1845 Noville
Vendu
Descriptif
Situé dans un quartier de villas dans la bourgade de Noville, petit village jouxtant la Commune de Villeneuve ainsi que ses nombreux commerces, cet appartement de 5.5 pièces avec balcon de 31.50 m² dispose d'un très beau dégagement sur la plaine du Rhône ainsi que sur les Dents-du-Midi. Positionné à l'écart de la route principale, il vous offre un environnement calme et verdoyant, en bordure de zone agricole. A proximité du canton du Valais ou de la France voisine, son emplacement géographique est idéal.Ce bien a l'avantage de faire partie d'une petite copropriété de 4 lots uniquement, ce qui garantit à ses occupants une certaine tranquillité ainsi que des prestations de standing, avec usage d'une piscine en béton, pool house, barbecue ainsi que four à pizza.
Résolument moderne et avec des aménagements de qualité, cet appartement d'environ 150 m² habitables profite d'une excellente distribution optimisant au maximum ses espaces intérieurs et offrant des pièces de dimensions généreuses.
Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et grandes baies vitrées, il a été conçu selon les standards actuels afin de répondre au mieux aux normes énergétiques en vigueur.
Un local annexe, un spa avec sauna et hammam, une place de parc couverte et une place de parc extérieure complètent l'ensemble.
Construction
Cette jolie copropriété accueille 4 appartements qui bénéficient d'un accès au jardin commun ainsi qu'à l'espace extérieur "bien-être".Cet environnement convivial vous permettra de profiter d'agréables moments de détente, dans un cadre verdoyant.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Vaste hall d'entrée- Vestiaire et espace buanderie privée
- Séjour agrémenté d'un poêle suédois avec accès au balcon
- Cuisine avec cellier et espace à manger avec accès au balcon
- Chambre à coucher avec salle de douche privative/wc
- Chambre à coucher avec salle de douche privative/wc et accès au balcon
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche/wc
- Balcon
Annexe
- 1 place de parc couverte- 1 place de parc non-couverte
- Local annexe
- Spa avec sauna et hammam
5.5 pièces
Référence:
10958
Lot:
3
Etage:
1er étage
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de niveaux:
1
Surface habitable:
149 m²
Surface balcon:
31.5 m²
Surface pondérée:
165 m²
Année de construct.:
2010
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Sol
Impôt communal:
78.5 %
Disponibilité:
A convenir
Charges PPE:
CHF 822.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.:
2
CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
Distances
Commerces
1600 m
Transports publics
330 m
Autoroute
1670 m
Ecole primaire
290 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Alexandre BAECHLER
E-mail:
alexandre.baechler@cardis.ch
Mob.:
+41 26 347 17 77
Tél.:
+41 79 614 64 86